南國(guó)早報(bào)全媒體記者：李儉芹
7月28日，南國(guó)早報(bào)全媒體記者從南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，“邕有家”二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)咨詢(xún)中心（試點(diǎn)）已在光大銀行個(gè)貸中心掛牌，將推出“資金監(jiān)管+帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)模式，著手解決二手房交易的成本和效率問(wèn)題，目前正在推進(jìn)跨行“帶押過(guò)戶(hù)”線(xiàn)上業(yè)務(wù)，已有10余家銀行表示愿意參與接入。
“帶押過(guò)戶(hù)”已經(jīng)在南寧實(shí)施，但目前還須買(mǎi)賣(mài)雙方在同一家銀行辦理住房貸款，且跨行“帶押過(guò)戶(hù)”的線(xiàn)下辦理手續(xù)也比較繁雜。
28日，“邕有家”平臺(tái)相關(guān)負(fù)責(zé)人解讀了“帶押過(guò)戶(hù)”的2.0版本。二手房跨行“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)線(xiàn)上辦理，能實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方在非同一銀行貸款的情況下，無(wú)需提前墊資和還貸“贖樓”，在網(wǎng)上就可以快速完成二手房過(guò)戶(hù)。該模式可實(shí)現(xiàn)還清原貸款、解除原抵押、存量房過(guò)戶(hù)、申請(qǐng)新貸款和設(shè)立新抵押等多項(xiàng)業(yè)務(wù)的集中辦理，全流程資金監(jiān)管更是保障交易資金安全。 將打破原二手房“帶押過(guò)戶(hù)”貸款同行辦理的局限，不僅提高了買(mǎi)賣(mài)雙方自行選擇貸款業(yè)務(wù)銀行的自由度，還可以避免復(fù)雜流程產(chǎn)生的資金成本和時(shí)間成本。
對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)， 如何利用好該項(xiàng)政策便利呢？相關(guān)負(fù)責(zé)人舉例稱(chēng)，大黃是賣(mài)家，她必須把房源上傳到“邕有家”平臺(tái)上，小李是買(mǎi)家，大黃和小李雙方均可在上述平臺(tái)上發(fā)起資金監(jiān)管，然后買(mǎi)家小李申請(qǐng)跨行“帶押過(guò)戶(hù)”，平臺(tái)就能免費(fèi)為買(mǎi)賣(mài)雙方提供服務(wù)，銀行介入審核確認(rèn)后，就可以進(jìn)入過(guò)戶(hù)環(huán)節(jié)，整個(gè)交易過(guò)程簡(jiǎn)單清晰。
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編輯 肖海燕
校對(duì) 黃少華
責(zé)編 楊波
審核 劉飛鋒
