南國早報(bào)全媒體記者：盧荻 實(shí)習(xí)生：時(shí)佳一 文/圖
近日，南寧市大學(xué)西路馳程天拓小區(qū)的業(yè)主反映，開發(fā)商、小區(qū)物管未經(jīng)業(yè)主同意，擅自改變小區(qū)門禁位置并破壞小區(qū)綠化地，在小區(qū)內(nèi)部道路新增兩處道閘，已侵犯業(yè)主的權(quán)益。目前，相關(guān)部門已介入調(diào)查。
業(yè)主李先生說，該小區(qū)只有兩棟樓，1棟為商住樓，2棟為純住宅樓，共有400多戶，于2019年12月交付使用，設(shè)有一大一小兩個(gè)門禁。
▲小區(qū)原有的大門禁。
今年5月7日，開發(fā)商廣西寧程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張貼致業(yè)主公開信稱，將對該小區(qū)1棟商住樓租賃開發(fā)，即對小區(qū)門禁調(diào)整移裝，并對小區(qū)內(nèi)的綠化地提升改造。5月底，開發(fā)商開始在小區(qū)的內(nèi)部道路上新增兩處道閘，準(zhǔn)備撤銷原有的兩個(gè)門禁。
▲近期開發(fā)商在小區(qū)新增的道閘。
“我們的公共區(qū)域被‘砍半’了?！崩钕壬f，開發(fā)商未經(jīng)業(yè)主同意，擅自改變小區(qū)公共設(shè)施用途，新增設(shè)的兩處道閘侵犯了業(yè)主的權(quán)益。業(yè)主向南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)相關(guān)部門反映后，7月11日，南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心與相關(guān)部門到現(xiàn)場協(xié)調(diào)處理。業(yè)主要求開發(fā)商恢復(fù)原狀，但未果。7月18日，開發(fā)商又聯(lián)合小區(qū)物管張貼告知書稱，撤銷小門禁，并對1棟前的綠化帶進(jìn)行改造。
▲開發(fā)商5月7日張貼的公開信。
7月24日下午，南國早報(bào)全媒體記者來到該小區(qū)看到，原設(shè)的兩個(gè)門禁仍在使用，但在距兩個(gè)門禁200米處，分別新增了兩處道閘，目前尚未啟用。該小區(qū)物管經(jīng)理梁先生稱，他不清楚具體情況，可向開發(fā)商了解。
記者隨后來到1棟25樓開發(fā)商辦公點(diǎn)，一名男子稱，預(yù)約好才接受采訪。25日下午，記者帶上采訪函再次來到開發(fā)商辦公點(diǎn)，一名女子稱，負(fù)責(zé)人不在，不接受采訪。26日，記者再次撥通開發(fā)商辦公電話，接電話的一名女子稱，相關(guān)部門已來處理，可向部門了解情況。
愛企查顯示，廣西寧程房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司已被列為失信人。南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心相關(guān)人員表示，7月25日，西鄉(xiāng)塘區(qū)住建局聯(lián)合城管局、自然資源局、園林所等相關(guān)部門到小區(qū)協(xié)調(diào)，聽取業(yè)主訴求，并解答業(yè)主反映的問題。由于該小區(qū)是由高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，下一步將由高新區(qū)自然資源局認(rèn)定開發(fā)商是否存在違反規(guī)劃破壞綠地及違法搭建等問題。
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編輯 梁冰欣
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責(zé)編 唐海波
審核 胡志偉
