近日，南寧市首批配售型保障性住房房源即將開售，引發(fā)市民的關注。那么，哪類人才能申請配售型保障性住房？配售型保障性住房戶型面積有多大？價格如何？3月18日，南寧市住建局相關負責人從保障范圍、準入條件、審核流程、戶型面積、配售價格等方面進行解讀。
?4類群體可申請?
據(jù)介紹，配售型保障性住房面向4類工薪人群：
南寧市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭；
公交司機、環(huán)衛(wèi)工人、輔警、城管協(xié)管員、交通協(xié)管員等從事城市公共服務人員；
機關事業(yè)單位人員；
企業(yè)引進人才。
以上4類人群住房困難家庭想擁有配售型保障性住房，準入條件略有差別。
?5類人群禁止購買?
需要注意的是，這五類人群禁止購買：
已享受過房改房等政策性住房或者已購買經(jīng)濟適用住房，未按規(guī)定騰退的；
已購買市本級限價普通商品住房的；
已享受市本級高層次人才購房補貼的；
已申請市本級直管公房、人才公寓或者公共租賃住房、保障性租賃住房等其他住房保障，未承諾在購買配售型保障性住房時自愿退出的；
按規(guī)定不得申請的其他情形。
特別提醒，符合條件的申請人在市住房城鄉(xiāng)建設部門公布的準購資格申請受理期限內(nèi)申請準購資格，經(jīng)審核通過取得準購資格后，在市住房城鄉(xiāng)建設部門公布的報名選房工作時限內(nèi)報名選房，選房成功后，簽訂購房合同。
項目主要有哪些？
相關負責人表示，首批配售型保障性住房項目主要有榮和五象學府（北區(qū)）、江南御景、柏翠灣、金科博翠·天辰等四個項目，這些項目在戶型設計上均具有方正、采光、通透等優(yōu)勢，空間拓展率高，在區(qū)位上也具有學鐵商景等配套優(yōu)勢，適配工薪階層的居住選擇。
戶型面積有多大？
記者了解到，配售型保障性住房戶型面積原則控制在50~120平方米之間，以90平方米左右的戶型為主。截至目前，南寧市已經(jīng)籌集了5000多套配售型保障性住房。
價格方面，新建配售型保障性住房的價格按基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本、據(jù)實核算的相關成本、加適度合理利潤的原則測算確定，可允許項目間資金平衡。通過收購、轉化等方式籌集的配售型保障性住房的配售價格，結合同地段同品質商品住房價格的一定比例確定。
可辦理不動產(chǎn)權證?
值得一提的是，配售型保障性住房可以辦理不動產(chǎn)權證。配售型保障性住房購房人及子女可以按南寧市有關規(guī)定享受義務教育、落戶、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房公積金等權益。
編輯 何坪陽
責編 楊雙竹
審核 段欽中
