“用房票購買房子，可選擇的樓盤多得很?！?月17日，柳南區(qū)渡口村村民黃女士告訴記者，近日她用政府發(fā)放的房票，在魚峰區(qū)麒麟尊府小區(qū)購買了3套房子，目前已簽訂了購房合同，只待開發(fā)商按時(shí)交房。記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，目前我市納入房票安置的房源有60多個(gè)小區(qū)9000多套房，極大地豐富了被征拆人的安置選擇空間。
被拆遷戶：使用房票可選擇的安置房源更多
“我是最先簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書的。”黃女士說，在柳南區(qū)渡口村城中村改造項(xiàng)目中，她家那棟已有20多年房齡的房屋在被征拆范圍。由于期盼改善居住環(huán)境已久，也考慮到城市的發(fā)展需要，當(dāng)?shù)弥獙?duì)渡口村進(jìn)行城中村改造時(shí)，她積極響應(yīng)，并率先簽訂了房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書。
根據(jù)《柳州市國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》《柳州市城中村改造涉及集體土地房屋征收補(bǔ)償安置相關(guān)問題的指導(dǎo)意見》《柳州市征拆住宅房屋房票安置暫行辦法》，被征拆人可以選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房票安置三種補(bǔ)償安置方式。
黃女士說，這次安置方式不同以往，得知房票安置可根據(jù)自身的生活、工作等需要，自由選擇房源時(shí)，她當(dāng)即選擇了房票安置。
“我比較喜歡看書，就選擇靠近屏山書市的麒麟尊府樓盤?！秉S女士說，在選定房票安置房源后，柳南區(qū)征地拆遷和房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心給她發(fā)放了房票，3月13日，她拿著房票到麒麟尊府銷售部購買了3套房子，并簽訂了商品房購買合同，“大樓目前已經(jīng)封頂，年底就可以交付，很是期待?！?br/>與黃女士一樣選擇房票購房的還有魚峰區(qū)水南村六組的許先生。許先生說，他們3家人在水南村六組建設(shè)有3棟自建房，在魚峰區(qū)雞喇村、水南村城中村改造項(xiàng)目中需要被征拆，為方便小孩今后讀書，他們選擇房票安置，在盛邦書香里樓盤購買房子，目前他們已經(jīng)選好房子，只等拿到房票就可以去簽訂購房合同了。
“房票類似支票，有具體的金額?！濒~峰區(qū)征地拆遷和房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心主任梁紹軍表示，被拆遷戶選好房票安置房源，就可隨時(shí)到該中心領(lǐng)取房票去購買房子。
記者看到，“柳州市國有土地上房屋征收房票”上詳細(xì)標(biāo)注了“項(xiàng)目名稱”“征收協(xié)議編號(hào)”“被征收人”等關(guān)鍵信息，且明確房票的有效期為2年。
房票安置：充分尊重被拆遷戶的選擇
3月18日，記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為進(jìn)一步改善城市環(huán)境、推動(dòng)城市發(fā)展，同時(shí)拓寬征拆住宅房屋安置渠道，滿足被征拆人多元化安置需求，縮短安置過渡周期，保障其合法權(quán)益，柳州市依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定并實(shí)施了《柳州市征拆住宅房屋房票安置暫行辦法》（以下簡稱《征拆暫行辦法》）。
根據(jù)《征拆暫行辦法》，房票安置嚴(yán)格遵循自愿原則，充分尊重被拆遷戶的選擇。被征拆人若選擇房票安置并在1年內(nèi)購房，政府將依據(jù)購房時(shí)間給予最高可達(dá)5%的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。此外，若用房票購房成交價(jià)格未超過房票面值，新購房屋可按規(guī)定免征契稅。房票自領(lǐng)取之日起，使用期限原則上不超過2年，若被征拆人逾期未使用，還可改換為貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
房源持續(xù)更新中為被征拆人提供更多優(yōu)質(zhì)選擇
根據(jù)《征拆暫行辦法》，被征拆人可自主挑選我市城區(qū)（含新區(qū)）范圍內(nèi)的新建商品住宅，只要是已建成并具備交房條件，或1年內(nèi)可交房的房源，均可納入房源庫。
目前，城中區(qū)、柳南區(qū)、柳北區(qū)、魚峰區(qū)、柳江區(qū)已納入中海天鉆、綠城楊柳郡、東郡、中鐵國際城、風(fēng)情港、勝利小區(qū)、天山雅筑、豐澤軒等60多個(gè)小區(qū)，共計(jì)9000多套房源。這些房源在區(qū)位、銷售價(jià)格、戶型、品質(zhì)等方面各有特色，基本涵蓋了不同檔次的樓盤。后續(xù)，符合準(zhǔn)入條件的房源還將持續(xù)更新，為被征拆人提供更多優(yōu)質(zhì)選擇。若被征拆人看中房源庫以外符合條件的房源，經(jīng)與房開企業(yè)協(xié)商一致，也可將其補(bǔ)充納入房票安置房源庫。
編輯 何坪陽
責(zé)編 楊雙竹
審核 段欽中
