根據《南寧市公共租賃住房保障辦法》（南寧市人民政府令第7號）和《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局 南寧城市建設投資集團有限責任公司關于調整<南寧市高坡嶺人才公寓分配方案的通知>》（南住建〔2020〕492號）等規(guī)定，為做好2024年第四批南寧市本級人才公寓報名選房分配工作，確保報名選房分配工作公開、公正、公平，現(xiàn)將有關事項通告如下：
一、房源情況
2024年第四批南寧市本級人才公寓分配房源共涉及3個小區(qū)121套住房，其中：單間配套55套，一房一廳52套，二房一廳14套。具體如下：
（一）高坡嶺人才公寓114套，其中：單間配套55套，一房一廳48套，二房一廳11套，地址為：南寧市青秀區(qū)高坡嶺路20號。
該項目為政府投資建設的公租房，一層、頂層租金標準為7.4元/㎡·月，其他樓層租金標準為8.2元/㎡·月。公租房物業(yè)服務費為0.92元/平方米·月。
（二）龍湖盛天·雙瓏原著人才公寓5套，其中：一房一廳4套，二房一廳1套，地址為：南寧市青秀區(qū)靈龜路1號。
該項目為商品房項目中配套建設的公租房，一層、頂層租金標準為8.5元/㎡·月，其他樓層租金標準為9.4元/㎡·月。公租房物業(yè)服務費為2.30元/平方米·月。
（三）美的悅江府人才公寓2套，其中：二房一廳2套，地址為：南寧市青秀區(qū)鐘嶺路1號。
該項目為商品房項目中配套建設的公租房，一層、頂層租金標準為8.5元/㎡·月，其他樓層租金標準為9.4元/㎡·月。公租房物業(yè)服務費為2.68元/平方米·月。
房屋租賃期間，根據政策及市場等實際情況若有調整人才公寓租金標準或小區(qū)物業(yè)收費標準的，按照新調整的租金或物業(yè)收費標準收取租金或物業(yè)費。
二、報名條件
符合以下條件之一的家庭和個人可以報名選房：
（一）取得南寧市公共租賃住房保障資格尚未實物配租的普通高校全日制本科及以上學歷（含經教育部留學服務中心認證的國外或境外的全日制本科及以上學歷）畢業(yè)生家庭和個人。
（二）已獲得除市本級人才公寓以外公共租賃住房實物配租的普通高校全日制本科及以上學歷（含經教育部留學服務中心認證的國外或境外的全日制本科及以上學歷）畢業(yè)生家庭和個人。
三、報名時間
2024年10月24日9:00至2024年10月28日24:00。
四、報名方式
本次報名方式為線上報名，不設線下報名。報名人員通過“南寧住建”“邕有家”微信公眾號網絡平臺進行用戶注冊后，按相應操作流程報名。
申請人需上傳畢業(yè)證、中國高等教育學生信息網（下稱學信網）有效期內的《教育部學籍在線驗證報告》或《教育部學歷證書電子注冊備案表》，并填寫畢業(yè)證編號、學信網有效期內的《教育部學籍在線驗證報告》或《教育部學歷證書電子注冊備案表》的在線驗證碼、畢業(yè)時間以及報名系統(tǒng)上其他要求填寫的信息。主申請人為普通院校本科學歷，畢業(yè)年限不足3年且實物配租保障人口為1人，報名一房一廳的或者主申請人為普通院校本科學歷，畢業(yè)年限不足3年且實物配租保障人口不足2人，報名二房一廳的，需上傳報名選房當月前在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內累計繳納基本養(yǎng)老保險滿 1 年的憑證材料《南寧市社會保險事業(yè)管理中心社會保險繳費證明》（蓋章版）或《廣西壯族自治區(qū)社會保險事業(yè)管理中心社會保險繳費證明》（蓋章版）。
咨詢電話：0771-3381143、3381531
五、學歷審核方式
審核部門根據申請人提供的學信網學歷在線驗證碼登錄學信網進行驗證，學歷審核以學信網驗證結果為準。
2001年以前畢業(yè)的普通高校全日制本科及以上學歷的申請人在學信網上無法獲取《教育部學籍在線驗證報告》或《教育部學歷證書電子注冊備案表》的，申請人應及時向學信網申請學歷認證并在報名截止之日起兩個月內將認證結果提供給人才公寓學歷審核部門。
六、配租原則
（一）配租順序確定規(guī)則
符合報名條件的人員按照學歷高低確定配租順序，學歷高者優(yōu)先入圍，優(yōu)先選房；學歷相同的，按照公共租賃住房保障資格核準順序確定配租順序。
（二）配租戶型標準
報名人員可以申請配租一套人才公寓。配租戶型標準按以下情形確定：
1.符合以下條件的，可申請配租單間配套戶型：
主申請人為普通院校的全日制大學本科學歷，實物配租保障人口為1人或1人以上的。
2.符合以下條件之一的，可申請配租一房一廳或單間配套戶型：
（1）主申請人為碩士研究生學歷或一流大學建設高校的全日制大學本科學歷的，實物配租保障人口為1人或1人以上的；
（2）主申請人為普通院校的全日制大學本科學歷，報名選房當月前在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內累計繳納基本養(yǎng)老保險滿1年或是大學本科畢業(yè)年限滿3年，實物配租保障人口為1人或1人以上的；
（3）主申請人為普通院校的全日制大學本科學歷，實物配租保障人口為2人或2人以上的。
3.符合以下條件之一的，可申請配租二房一廳或一房一廳或單間配套戶型：
（1）主申請人為博士研究生學歷的，實物配租保障人口為1人或1人以上的；
（2）主申請人為碩士研究生學歷，實物配租保障人口為2人或2人以上的；
（3）主申請人夫妻雙方均為一流大學建設高校的全日制大學本科學歷，實物配租保障人口為2人或2人以上的；
（4）主申請人為普通院校的全日制大學本科學歷，報名選房當月前在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內累計繳納基本養(yǎng)老保險滿1年或是大學本科畢業(yè)年限滿3年，實物配租保障人口為2人或2人以上的；
（5）主申請人為普通院校的全日制大學本科學歷，實物配租保障人口為3人或3人以上。
七、配租程序
（一）確定選房資格名單和順序
報名時間截止后，市住房保障部門根據報名人員申請的戶型以及配租順序確定規(guī)則，按照報名戶數(shù)與供應房源數(shù)量1:1的比例生成選房資格名單和順序；如報名人數(shù)低于房源供應數(shù)量的，報名人員全部入圍。
選房資格名單和順序生成后在市住房保障部門網絡平臺公示5日，公示期滿無異議或者異議不成立的，選房資格名單和順序確定。
（二）選房分配
選房資格名單和順序確定后，由住房保障部門通過“南寧住建”“邕有家”微信公眾號發(fā)布通告、手機短信等形式通知獲得選房資格人員參加線上選房。
（三）租賃合同簽訂
人才公寓租賃合同由人才公寓主申請人簽訂，租賃合同期限為公共租賃住房保障資格有效期剩余期限，最長不超過3年。
未取得實物配租的選房人員抽選房號后，應當自選房之日起10日內與運營管理單位南寧城市建設投資集團有限責任公司（下稱城投公司）簽訂租賃合同并繳納住房租賃保證金。
原已獲得公共租賃住房實物配租的選房人員抽選房號后，應當將原承租的公共租賃住房退回城投公司，并在自選房之日起10日內與城投公司簽訂新抽選房號的租賃合同并繳納住房租賃保證金。
2001年以前畢業(yè)的普通高校全日制本科及以上學歷，在學信網上無法獲取《教育部學籍在線驗證報告》或《教育部學歷證書電子注冊備案表》由申請人自行通過學信網申請學歷認證的，申請人需在報名截止之日起兩個月內將認證結果提供給人才公寓學歷審核部門。經審核符合條件后，方可簽訂人才公寓租賃合同，若學歷不符合條件或逾期未反饋學歷認證結果，則取消其本次報名及選房資格。
（四）辦理入住手續(xù)
選房人員應當自簽訂合同之日起15日內與小區(qū)物業(yè)服務單位簽訂物業(yè)服務合同及辦理入住手續(xù)。
八、相關責任
選房人為公共租賃住房保障資格主申請人。選房人員抽選房號后放棄租賃權、未按時簽訂租賃合同或未按時辦理入住手續(xù)的，均視為自動放棄實物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定自抽選房號之日起二年內不得申請公共租賃住房保障。
承租人才公寓后，擁有全日制本科及以上學歷人才均退出保障的，申請家庭需退出所承租的人才公寓。
九、其他事項
（一）網絡平臺
1.市住建部門政務網：
http://zjj.nanning.gov.cn；
2.搜索并關注“南寧住建”“邕有家”微信公眾號
人才公寓分配及公共租賃住房保障有關政策、通告、公示、信息等均會在以上網站和微信公眾號發(fā)布，報名選房分配功能設在“南寧住建”“邕有家”微信公眾號。
（二）用戶注冊
報名人員應當按要求進行用戶注冊并完善個人信息，在報名選房前詳細閱讀本通告內容，遵守本通告相關規(guī)定。
（三）在線驗證碼及學歷認證操作提示
1.《教育部學籍在線驗證報告》或《教育部學歷證書電子注冊備案表》、學歷在線驗證碼獲取：登錄學信網，點擊“學信檔案”，進入“進入學信檔案”后點擊“在線驗證報告”的“查看”。
2.學歷認證：登錄學信網，點擊“出國教育背景服務”，然后點擊“網上申請”，進入“點擊進入網上申請系統(tǒng)”，有學信網賬號的，直接登錄；沒有學信網賬號的，點擊“注冊”，然后按操作規(guī)程操作。
3.學信網址：https://www.chsi.com.cn
4.一流大學建設高校指的是《教育部 財政部 國家發(fā)展改革委關于公布世界一流大學和一流學科建設高校及建設學科名單的通知》（教研函〔2017〕2號）附件1 “雙一流”建設高校名單中“一、一流大學建設高校42所”中的高校，具體名單詳見本通告附件。
（四）社會保險繳費證明操作提示
1. 電腦操作流程：
登錄廣西南寧市人力資源和社會保障局網站（http://rsj.nanning.gov.cn/），點擊“南寧人社網上辦事大廳”，進入“南寧人社網上辦事大廳”頁面，點擊“個人辦事”，之后點擊“社會保險”，然后再點擊“個人參保證明打印”，進入“廣西壯族自治區(qū)數(shù)智人社服務大廳”頁面，點擊“個人用戶登錄（注冊后）”，點擊“個人服務”，然后點擊“個人參保證明打印”。
2.手機操作流程：
手機下載廣西人社APP，注冊（后），點擊“個人登錄”，然后點擊“我要打印”，然后再點擊“個人社保參保證明查詢打印”。
南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局
2024年10月22日???
一流大學建設高校名單
北京大學、中國人民大學、清華大學、北京航空航天大學、北京理工大學、中國農業(yè)大學、北京師范大學、中央民族大學、南開大學、天津大學、大連理工大學、吉林大學、哈爾濱工業(yè)大學、復旦大學、同濟大學、上海交通大學、華東師范大學、南京大學、東南大學、浙江大學、中國科學技術大學、廈門大學、山東大學、中國海洋大學、武漢大學、華中科技大學、中南大學、中山大學、華南理工大學、四川大學、重慶大學、電子科技大學、西安交通大學、西北工業(yè)大學、蘭州大學、國防科技大學、東北大學、鄭州大學、湖南大學、云南大學、西北農林科技大學、新疆大學
編輯 黃璐露
責編 楊雙竹
審核 段欽中
