南國(guó)早報(bào)全媒體記者：王斯
租客說(shuō)好要續(xù)租，中途卻不告而別，留下臟亂的房屋以及物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等賬單，房東一氣之下將租客訴至法院。近日，在來(lái)賓市武宣縣人民法院法官的主持下，雙方達(dá)成和解，租客賠償房東4200元，所交2000元押金也用于賠償。
2023年1月，黎某租下吳某的房屋，租期一年，并支付了2000元押金。雙方約定：租賃期滿，如果黎某不再續(xù)租，且無(wú)任何違約行為，吳某退還押金；租賃期滿，黎某應(yīng)將房屋物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，否則視為違約。
2023年底，租賃期將滿時(shí)，黎某通過(guò)微信向吳某表示愿意續(xù)租。今年1月13日，黎某卻突然告訴吳某說(shuō)自己不再續(xù)租，沒(méi)有要押金，便自行搬離。吳某在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)，房屋有污損、破壞的痕跡，原有的床架也被搬走，他只好請(qǐng)人打掃衛(wèi)生、維修家具家電，共支付了2730元費(fèi)用。更讓吳某生氣的是，黎某未繳清物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等共計(jì)3504.36元?！?/p>
吳某向黎某追討這些費(fèi)用，卻被黎某拉黑微信及電話。無(wú)奈之下，他將黎某訴至法院。
6月中旬，該案主辦法官先后兩次組織雙方進(jìn)行調(diào)解。黎某認(rèn)為自己沒(méi)錯(cuò)，他已經(jīng)通知過(guò)吳某來(lái)收房，是對(duì)方錯(cuò)過(guò)了約定時(shí)間，自己已履行完退租手續(xù)，不存在違約行為。法官向其釋明，退房解約不該不辭而別。未繳清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)就退房，已經(jīng)屬于違約行為。租房期間污損、破壞房屋，他有一定的責(zé)任，需要賠付吳某相關(guān)費(fèi)用。
最終，雙方達(dá)成和解。黎某當(dāng)場(chǎng)支付賠償費(fèi)4200元給吳某，吳某原來(lái)收取的2000元押金不再退還。
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編輯 丁春霞
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責(zé)編 唐海波
審核 胡志偉
