南國早報(bào)全媒體記者：王光家/文、圖
近年來，南寧市場出現(xiàn)子母房戶型，即同一套房子擁有兩個(gè)獨(dú)立的全套功能空間，可滿足兩代人獨(dú)立居住卻相互連通，方便家人團(tuán)聚和相互照顧。此外，也有業(yè)主購買相鄰的兩套房，裝修成子母房。裝修子母房有哪些注意事項(xiàng)和難題？記者采訪了專業(yè)人士，以案例分析，給業(yè)主一些借鑒經(jīng)驗(yàn)和提醒。
樣板：兩代人合居卻各有獨(dú)立空間
南寧蟠龍小區(qū)一名業(yè)主裝修了一套特別的房子，房子空間布局分為兩部分：一部分屬于自己，采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格裝飾，輕快明亮；一部分屬于父母，采用新中式風(fēng)格裝飾，古樸自然。兩部分空間分別配備了廚房、餐廳、客廳、衛(wèi)生間、臥室等全套居住功能。
▲更符合年輕人審美的裝修。
該業(yè)主介紹，她裝修房子考慮比較長遠(yuǎn)：首先考慮到自己要與父母一起居住，其次考慮到自己以后當(dāng)了媽媽，父母要幫忙照顧小孩。由于兩代人的生活習(xí)慣不同，所以最優(yōu)的方案就是采取這種子母房的方式來滿足一家人的不同需求。這樣既能擁有獨(dú)立生活空間，又方便親人團(tuán)聚和相互照顧。
▲老年人偏好的新中式裝修。
該業(yè)主房子的設(shè)計(jì)師、東易日盛裝飾資深設(shè)計(jì)師韋博說，目前，該套子母房已裝修好并交付使用，兩個(gè)不同風(fēng)格的獨(dú)立空間通過室內(nèi)一個(gè)寬約1.5米的通道連接。也就是說，該戶型只有一扇入戶門。進(jìn)屋后，往左是父母的中式風(fēng)格居住空間，整體采用對(duì)稱的構(gòu)建方式，穩(wěn)重治靜；往右是年輕人的現(xiàn)代風(fēng)格居住空間，玄關(guān)處的幾何狀擺件與客廳天花板的星空裝飾圖案構(gòu)成一幅生動(dòng)活潑的畫面。
記者了解到，南寧一些小區(qū)目前正在裝修此類子母房，子房和母房的面積結(jié)構(gòu)有“150平方米+90平方米”“150平方米+75平方米”“100平方米+100平方米”“90平方米+90平方米”等。
中庭裝飾設(shè)計(jì)總監(jiān)韋雄介紹，子母房的最大優(yōu)點(diǎn)是能滿足兩代人的居住需求和就近相互照顧的需求，這已成為時(shí)下購房裝修的趨勢(shì)之一。此外，南寧另有一些業(yè)主是購買相鄰的兩套房子，在不違反物管規(guī)定的前提下，把兩套房子打通做成子母房。有的樓盤開發(fā)之初就考慮到這個(gè)因素，設(shè)計(jì)時(shí)特意將兩套房之間的隔墻做成允許拆除的墻體。
難題：空間布局和水電布置的設(shè)計(jì)費(fèi)神
子母房由兩個(gè)獨(dú)立居住區(qū)組合，意味著各自擁有一個(gè)廚房、兩個(gè)衛(wèi)生間、一個(gè)客廳、一個(gè)餐廳及不同數(shù)量的臥室。業(yè)內(nèi)人士表示，裝修子母房，存在空間布局和水電布置難題，是否有必要在一個(gè)屋檐下保留4個(gè)衛(wèi)生間和兩個(gè)廚房，值得商榷。
南寧資深設(shè)計(jì)師周子揚(yáng)表示，無論是一套房子有兩個(gè)獨(dú)立居住區(qū)，還是兩套房子合理連通的模式，都存在一個(gè)水電布置難題。例如，如果業(yè)主考慮使用一臺(tái)熱水器向全屋提供熱水洗澡，那么所布置的水路會(huì)較長，不僅增加裝修成本，而且造成回水（即管子里積留的冷水要先排掉，才能出熱水）浪費(fèi)較多。如果業(yè)主采取多臺(tái)熱水器的做法，雖然可解決回水浪費(fèi)較多問題，但裝修成本同樣不低，因?yàn)橐黾訜崴鞯馁徶贸杀尽?/p>
裝修中，單個(gè)廚房或衛(wèi)生間的裝修預(yù)算動(dòng)輒數(shù)萬元，裝修成本較高。
針對(duì)子母房4個(gè)衛(wèi)生間和兩個(gè)廚房的配置，需要根據(jù)家庭居住情況作出取舍。周子揚(yáng)表示，根據(jù)實(shí)用實(shí)惠原則，建議業(yè)主以常用廚房為中心，優(yōu)先保留靠近原配水管的衛(wèi)生間，然后適當(dāng)減少衛(wèi)生間數(shù)量。
韋雄認(rèn)為，這實(shí)際上涉及全屋布局考慮，在裝修設(shè)計(jì)中，南寧業(yè)主的做法主要有兩種：一是子房和母房的功能不增不減，各自做成雙主臥模式，即每個(gè)衛(wèi)生間融入臥室，全屋共設(shè)置4個(gè)帶衛(wèi)生間的主臥，如此設(shè)計(jì)比較符合家庭成員中的老人起夜、洗漱等習(xí)慣；二是對(duì)子房、母房的重復(fù)功能進(jìn)行錯(cuò)開設(shè)定，兩個(gè)廚房只保留一個(gè)，兩個(gè)餐廳只保留一個(gè)，4個(gè)衛(wèi)生間減至3個(gè)（即舍棄老人居住區(qū)的公衛(wèi)，僅保留主衛(wèi)），總體形成這樣的格局：母房側(cè)重一家人做菜、吃飯團(tuán)聚功能，子房側(cè)重娛樂、閱讀、學(xué)習(xí)、工作、健身等功能，二者做到動(dòng)靜分區(qū)。
提醒：施工過程切勿違規(guī)裝修
裝修子母房，涉及功能調(diào)整較多，從裝修隱患來看，業(yè)內(nèi)人士最擔(dān)心部分裝修施工不符合規(guī)定。
▲裝修現(xiàn)場。
記者在南寧一處裝修工地看到，一名業(yè)主在拆除相鄰兩套房子之間的隔墻、準(zhǔn)備打通做成子母房時(shí)，被小區(qū)物管人員發(fā)現(xiàn)，以該隔墻不能全部拆除為由，叫停了現(xiàn)場施工。該業(yè)主稱，物管方最終同意拆除隔墻的一半，剩下的一半不能拆除，這導(dǎo)致兩套房的連通顯得別扭，無法實(shí)現(xiàn)大平層所呈現(xiàn)的寬敞客廳模樣。
業(yè)內(nèi)人士透露，這是部分業(yè)主的誤區(qū)——購買兩套相鄰房子再打通的做法，很難達(dá)到擴(kuò)大客廳面積的效果，一般比較容易做到擴(kuò)大廚房和餐廳。相應(yīng)業(yè)主之所以選擇購買兩套面積較小的房子進(jìn)行打通，原因在于這些業(yè)主當(dāng)中，有的買不到合適的大平層，只好另辟蹊徑；有的發(fā)現(xiàn)大平層房價(jià)價(jià)位較高，而小戶型房價(jià)價(jià)位較低，因此買兩套相鄰小戶型的性價(jià)比較高。
為此，業(yè)內(nèi)人士提醒業(yè)主，選購房屋時(shí)要向開發(fā)商或房屋設(shè)計(jì)單位確認(rèn)兩套房子之間的隔墻此外，有部分業(yè)主購買樓上樓下兩套同戶型的房子，之后切開樓板將上下兩套房子打通，做成復(fù)式樓模式的子母房，這是違反裝修規(guī)定的。
========================================================================================
設(shè)計(jì)師無償幫您解析戶型
歡迎報(bào)名
房子好不好住看設(shè)計(jì)，房子能不能正常交付看施工。如果你對(duì)房子戶型布局設(shè)計(jì)和功能融入有疑問，歡迎聯(lián)系本報(bào)咨詢，本報(bào)將聯(lián)合南寧專業(yè)設(shè)計(jì)師無償為您的戶型作專業(yè)解析，也可到現(xiàn)場進(jìn)行專業(yè)解答。
咨詢報(bào)名電話：13978860797王記者
本文由南國早報(bào)原創(chuàng)出品，未經(jīng)許可，任何渠道、平臺(tái)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載。違者必究。
編輯 李思叡
