南國早報全媒體記者：王光家 文/圖
天氣轉(zhuǎn)熱，空調(diào)使用頻率增高，南寧多名業(yè)主向南國早報客戶端記者反映空調(diào)軟管排水困擾，有的排水遇堵，只好在家里用塑料桶接水；有的排水產(chǎn)生噪音擾民；有的排水造成外墻發(fā)霉或掉磚隱患。此外，南寧一些小區(qū)戶型還缺乏空調(diào)排水設(shè)施。如何避免空調(diào)排水困擾？業(yè)內(nèi)人士表示，相應(yīng)住宅除了需要優(yōu)化排水設(shè)計外，還需要在裝修前期做好裝修功課，采取合理的補(bǔ)救措施。
空調(diào)排水不暢，衍生諸多煩惱
5月10日，南寧天健世紀(jì)花園小區(qū)業(yè)主唐先生稱，他家裝修時，兩個臥室的空調(diào)（掛機(jī)）在臥室墻面分別暗埋了一根拇指粗細(xì)的排水管，用于空調(diào)軟管排水，但現(xiàn)在只要將軟管插入排水管進(jìn)行排水，就會出現(xiàn)反冒水現(xiàn)象。小區(qū)物管人員查看后，初步判斷是暗埋的排水管堵塞所致。由于排水管一時未能疏通，唐先生只好在兩個臥室分別放了一個塑料桶，用來接空調(diào)軟管的排水。
該小區(qū)另一名業(yè)主遇到的情況類似，小區(qū)物管人員的判斷同樣是樓下管道堵塞，責(zé)任應(yīng)由樓下業(yè)主承擔(dān)，但樓下業(yè)主不住這套房，也不常來小區(qū)，導(dǎo)致排水困擾遲遲未能解決。
記者采訪發(fā)現(xiàn)，南寧一些小區(qū)發(fā)布通知稱，空調(diào)排水不當(dāng)還經(jīng)常產(chǎn)生噪音困擾，從軟管滴落下來的空調(diào)水落在樓下的飄窗上或雨棚上，發(fā)出滴答滴答的響聲，影響樓下居民休息，從而提醒業(yè)主注意檢查和防范。業(yè)主劉女士反映說，她所住小區(qū)遇到的情況，除了空調(diào)滴水產(chǎn)生噪音外，還造成住宅樓外墻潮濕、樓下鄰居窗臺發(fā)霉等情況，同時涉及部分外墻瓷磚，有可能長久潮濕發(fā)霉而空鼓掉落，小區(qū)業(yè)主對此比較擔(dān)心。
▲南寧一住宅樓出現(xiàn)多根伸出外墻約50厘米的滴水管子，就是用來排放空調(diào)水的。
調(diào)查：設(shè)計存在缺陷，沒有排水設(shè)施
記者走訪南寧那黃大道、衡陽路、新竹路等路段的新舊小區(qū)發(fā)現(xiàn)，一些戶型缺乏空調(diào)排水設(shè)施，業(yè)主就直接向窗外、陽臺外導(dǎo)排空調(diào)水，人在樓下行走時遭遇“細(xì)雨紛紛”。
根據(jù)我國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，“室內(nèi)空調(diào)設(shè)備的冷凝水應(yīng)能有組織地排放”。然而，南寧那黃大道光明城市小區(qū)多名業(yè)主卻未能享受這一“福利”，其中一名業(yè)主稱，他們小區(qū)的部分樓層戶型在交付時沒有設(shè)置專用的空調(diào)水排水管，一些空調(diào)安裝師傅只好將空調(diào)排水軟管綁在空調(diào)銅管上，讓空調(diào)水直接滴落到住宅樓戶外樓下。經(jīng)協(xié)商，小區(qū)物管人員同意業(yè)主將空調(diào)水排入雨水管。
記者在該業(yè)主家里看到，位于陽臺的雨水管經(jīng)改造后，其中一側(cè)被開了一個孔，附近的空調(diào)排水軟管插入其中進(jìn)行排水。業(yè)主表示，此舉雖然能暫時解決空調(diào)排水問題，但會影響陽臺美觀。
南寧多名品牌空調(diào)行業(yè)人士透露，根據(jù)空調(diào)安裝師傅的反饋，缺乏空調(diào)排水設(shè)施的現(xiàn)象，主要出現(xiàn)在南寧老舊小區(qū)，部分新建小區(qū)也有。一些安裝師傅反映，當(dāng)這些戶型無法找到空調(diào)水排放設(shè)施時，他們只能將空調(diào)軟管外露排水。這樣一來，空調(diào)水有可能因風(fēng)吹而進(jìn)入樓下鄰居家。因而期待開發(fā)商能優(yōu)化排水設(shè)計，滿足每個戶型安裝空調(diào)的基本條件。
▲該戶型沒有專門的空調(diào)排水管，只好將空調(diào)軟管接入雨水管排水。
提醒：提前做好功課避免事后煩惱
上述困擾如何規(guī)避？南寧相關(guān)專業(yè)人士提醒，業(yè)主在裝修前期就要做好功課，首先要查看自己的戶型是否具備空調(diào)排水條件，如果不具備，就要在裝修過程中采取補(bǔ)救措施。
南寧空調(diào)行業(yè)人士柏先生表示，補(bǔ)救措施主要包括兩方面，一是考慮暗埋排水管在墻里，連通到衛(wèi)生間或陽臺地漏，即可將空調(diào)水排出；二是在裝修后期發(fā)現(xiàn)不便采取暗埋專用排水管的措施之時，可考慮將空調(diào)排水軟管改為硬管，穿過墻體向戶外伸出約50厘米，這樣就能避免空調(diào)水滴落在外墻上或樓下鄰居的飄窗上。當(dāng)然，該做法還得考慮空調(diào)水滴落到地面的位置是否合理，如果樓下是行人通道則不可取。
空調(diào)水倒流滴漏現(xiàn)象出現(xiàn)頻率較高，業(yè)主如何防范？空調(diào)行業(yè)人士黃先生表示，首先要定期檢查或更換排水管道，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，使用時間久了，管道內(nèi)會形成水垢、灰塵、纖維等積留物致堵，空調(diào)水因排不出去而倒流。其次是針對安裝中央空調(diào)的戶型，要提醒吊頂木工不能圖自己施工方便而移動中央空調(diào)排水管的位置，否則容易造成坡度不夠、積水倒流。規(guī)范的空調(diào)安裝現(xiàn)場，一般會在排水管處張貼此類溫馨提醒，以便讓后期裝修工人注意。
業(yè)內(nèi)人士表示，以上所說的空調(diào)排水是指空調(diào)室內(nèi)機(jī)排水，其實(shí)空調(diào)外機(jī)在冬天制熱時也要排水，南寧有不少空調(diào)外機(jī)并未做好排水措施，空調(diào)水直接排放在飄窗或空調(diào)位上，導(dǎo)致飄窗頂部和空調(diào)位周邊發(fā)霉變黑。因此，業(yè)主要督促空調(diào)安裝師傅重視這個細(xì)節(jié)，做到規(guī)范排放外機(jī)空調(diào)水。
【小啟】
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編輯 戴昕明
