驗(yàn)房檔案
業(yè)主：李女士 地址：南寧市羅文大道某小區(qū)
面積：118平方米 戶型：三房二廳
驗(yàn)房師：精良驗(yàn)房胡政韜、劉超
1月13日，南國(guó)早報(bào)驗(yàn)房團(tuán)來(lái)到南寧市羅文大道某小區(qū)為業(yè)主李女士的精裝房驗(yàn)房，查出次臥木地板噴灰、主衛(wèi)地漏堵塞等質(zhì)量問(wèn)題。南寧一名精裝房木地板施工人員透露，木地板噴灰的一個(gè)原因是裝修施工過(guò)程中的偷工減料。
▲次臥木地板噴灰。
木地板是精裝房中比較容易出質(zhì)量問(wèn)題的地方，常見松動(dòng)、凹陷、留縫較大等。在李女士新居次臥，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)局部區(qū)域的木地板噴灰，腳一踩上去，松動(dòng)的木地板便從拼縫中噴出灰塵。
在記者走訪的其他小區(qū)精裝房中，類似情況也有發(fā)生，且有一個(gè)共性：噴灰的木地板常常出現(xiàn)在臥室邊角處，腳踩踏時(shí)，會(huì)有凹陷感。
南寧某精裝房樓盤的木地板施工人員告訴記者，他在南寧承接安裝了多個(gè)精裝樓盤的木地板，一般4人一組，每個(gè)人作了分工，有的清理粗顆粒沙子，有的鋪防潮膜，有的搬運(yùn)材料，有的鋪木地板，其中的基礎(chǔ)施工細(xì)節(jié)很重要。例如，地面的粗沙直接影響木地板是否能鋪平；防潮膜鋪好后，需要用透明膠將其粘好固定，促使臥室地面整個(gè)空間的防潮膜成為一個(gè)整體。
“然而一些精裝房工人鋪好防潮膜后沒有做到粘接固定，成為木地板噴灰的重要原因。”該施工人員透露，工人如此施工既“節(jié)省”了材料，又能快速完工。
根據(jù)南寧品牌木地板的施工規(guī)范，在鋪木地板前，還要采用吸塵器對(duì)臥室地面吸塵后才能進(jìn)行鋪裝。精裝房則難以做到這一點(diǎn)。
▲衛(wèi)生間門把手松動(dòng)。
驗(yàn)房師在李女士新居還發(fā)現(xiàn)主衛(wèi)地漏堵塞、門把手松動(dòng)、廚房墻磚空鼓、主臥門套收邊粗糙等問(wèn)題。驗(yàn)房師分別對(duì)這些問(wèn)題提出了整改建議。
編輯丨陳秋實(shí)
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