清潔不當(dāng)導(dǎo)致地漏堵塞、燈帶等隱蔽空間垃圾多、水泥砂漿污染陽(yáng)臺(tái)……計(jì)劃春節(jié)前入住新居的業(yè)主，近期開荒保潔時(shí)遇到不少煩惱。南寧裝修行業(yè)業(yè)內(nèi)人士表示，這些煩惱恰好暴露出裝修施工不用心、不規(guī)范，提醒業(yè)主注意防范。
現(xiàn)象一：地漏遭遇堵塞
原因：建筑垃圾流入地漏
支招：先清掃地面再?zèng)_洗
地漏堵塞是新建小區(qū)的多發(fā)事故，有的小區(qū)專門張貼公告，將部分地漏堵塞的場(chǎng)景公之于眾，提醒工人在裝修時(shí)做好地漏保護(hù)，避免建筑垃圾進(jìn)入地漏。南寧業(yè)主邱先生近日給新居進(jìn)行開荒保潔時(shí)，發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)有兩個(gè)重大隱患：天花板滲水、地漏排水不暢。
▲未經(jīng)清掃即沖洗地面，小顆粒建筑垃圾會(huì)被沖入地漏。
南寧一名專業(yè)水電工透露，導(dǎo)致地漏堵塞的物品一般是建筑垃圾，但具體原因除了裝修施工保護(hù)不當(dāng)，還有清潔不當(dāng)。現(xiàn)在的施工人員多數(shù)有了地漏保護(hù)意識(shí)，規(guī)范工地做得比較到位，有專門的保護(hù)蓋進(jìn)行保護(hù)。即便是業(yè)主自裝工地，多數(shù)工人也會(huì)采取用塑料袋封堵地漏口后，再進(jìn)行后期施工的簡(jiǎn)易做法。致使地漏堵塞的一個(gè)重要原因即每道工序完成后，工人清潔時(shí)圖省事，沒有清掃地面上的殘剩小顆粒建筑垃圾就直接沖洗地面，導(dǎo)致小顆粒建筑垃圾流進(jìn)地漏，積留在地漏存水彎處，從而造成堵塞或排水不暢。
南寧某保潔服務(wù)公司負(fù)責(zé)人鐘女士說(shuō)，疏通地漏的主要方法是將存水彎處的建筑垃圾清理干凈，而這個(gè)方法恰好暴露出裝修過(guò)程中的漏洞。鐘女士透露，地漏致堵根源也不排除部分開荒保潔工人保潔不當(dāng)，他們同樣沒有清掃地面，就將殘留的建筑垃圾沖入地漏。
1月14日，記者在南寧一處新居工地恰巧目睹了此類現(xiàn)象的全過(guò)程：開荒清潔工人只是將陽(yáng)臺(tái)的裝修材料移走，地面尚有大量小顆粒建筑垃圾，但工人直接對(duì)陽(yáng)臺(tái)地面進(jìn)行清洗，地面建筑垃圾全部排向地漏。發(fā)現(xiàn)地漏排水不暢時(shí)，清潔工人還打開地漏蓋，讓一些被阻擋在地漏蓋上的粗顆粒建筑垃圾也排入地漏。
現(xiàn)象二：隱蔽空間垃圾多
原因：交付前的保潔不到位
支招：裝修前做好施工提醒
裝修完畢交付后，經(jīng)常有業(yè)主在新居的燈帶、空調(diào)孔、空調(diào)外機(jī)位等隱蔽空間發(fā)現(xiàn)建筑垃圾。無(wú)論精裝房還是毛坯房，均有此類現(xiàn)象。
在南寧江南大道某精裝房小區(qū)，業(yè)主林先生向南國(guó)早報(bào)記者反映，他特意爬上梯子，伸手摸了摸了新居客餐廳的燈帶里面，結(jié)果抓出很多建筑垃圾，包括膩?zhàn)臃?、石膏板、木塊碎片等，鄰居家的情況類似?？梢?，開發(fā)商在交付前的保潔服務(wù)沒有做到位。林先生還發(fā)現(xiàn)，家里的空調(diào)孔也積滿建筑垃圾。
韋女士是南寧五象新區(qū)某精裝房小區(qū)的業(yè)主。她反映說(shuō)，家里凹槽式空調(diào)外機(jī)位積滿水泥砂漿，而且基本上將地漏覆蓋。
記者了解到，南寧毛坯房裝修工地也有類似情況，一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)時(shí)已經(jīng)無(wú)法“挽救”了，例如，師傅開筒燈孔時(shí)，才發(fā)現(xiàn)一些建筑垃圾殘留在客餐廳吊頂里面，要想清理干凈，就要拆掉吊頂，顯然不現(xiàn)實(shí)。
星藝裝飾項(xiàng)目經(jīng)理徐洲表示，規(guī)范的裝修工地會(huì)做到“每天一掃”，即工人當(dāng)天離開工地前，必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清掃、整理，以保證工地整潔，后期開荒保潔也輕松得多。
業(yè)內(nèi)人士提醒，針對(duì)毛坯房裝修，建議業(yè)主在裝修前就要提醒工人做到上述規(guī)范服務(wù)；針對(duì)精裝房，業(yè)主可根據(jù)合同約定要求開發(fā)商完善保潔服務(wù)。
現(xiàn)象三：砂漿污染成清潔難題
原因：施工時(shí)沒有及時(shí)清理
支招：鏟掉砂漿重新刷漆
在新居開荒保潔中，最頭疼的是什么？南寧多名保潔工人提及砂漿污染。
在南寧一新居工地，一名保潔工人帶記者參觀陽(yáng)臺(tái)。記者看到，陽(yáng)臺(tái)鐵藝護(hù)欄上布滿了砂漿，有的星星點(diǎn)點(diǎn)，有的成團(tuán)覆蓋。保潔工人說(shuō)，對(duì)于施工形成的這種污染，即便用清洗劑也無(wú)法擦掉，只能用鏟子將其鏟掉，如此勢(shì)必會(huì)破壞鐵藝護(hù)欄的油漆，因此后期需要專業(yè)師傅來(lái)補(bǔ)漆。
保潔工人指著陽(yáng)臺(tái)墻面說(shuō)：“陽(yáng)臺(tái)外墻在貼好瓷磚后進(jìn)了局部改動(dòng)，部分砂漿粘附在瓷磚墻上，這也是個(gè)清潔難點(diǎn)，需要用刀片小心翼翼地刮掉。個(gè)別地方的砂漿粘得牢固，刀刮清潔后會(huì)在瓷磚表面留下刮痕?！?br />
▲鏟除砂漿并補(bǔ)漆后，仍有痕跡殘留。
另有清潔工人表示，施工過(guò)程中殘留的砂漿還會(huì)出現(xiàn)在玻璃和窗框上，開荒清潔時(shí)同樣會(huì)讓這些地方造成傷害。實(shí)際上，工人在裝修施工過(guò)程中只要做到對(duì)殘留砂漿及時(shí)清理，就可避免上述這些后患。
現(xiàn)象四：外窗玻璃難清潔
原因：窗戶設(shè)計(jì)有缺陷
支招：改裝窗戶或戶外清潔
在南寧一新居工地，保潔工人向業(yè)主提醒道：“你家窗戶設(shè)計(jì)有缺陷，今后如果想自己把房間的窗玻璃全部擦干凈，將很難做到?！?br />
原來(lái)，該新居的臥室飄窗雖然在窗戶兩邊分別設(shè)計(jì)了一扇平推窗，但因開啟方式是“左邊窗扇向左邊開啟、右邊窗扇向右邊開啟”，窗戶開啟后，窗扇與窗框之間沒有縫隙，這意味著，窗扇后面的玻璃窗側(cè)面將不好清洗，保潔公司常用的專業(yè)設(shè)備也無(wú)法探出戶外清洗。
該清潔工人表示，對(duì)于這個(gè)新居戶型的難題，只有兩個(gè)辦法來(lái)解決，即改裝窗戶，或者進(jìn)行戶外清潔。
清潔工人告訴記者，在南寧，另有一些戶型也存在清潔難題，例如飄窗只有一扇平推窗，而飄窗有三面玻璃，清潔起來(lái)就比較麻煩。對(duì)于上述難題，建議業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人士清潔，自行戶外擦洗要慎重，否則會(huì)有人身安全風(fēng)險(xiǎn)。
編輯丨陳秋實(shí)
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