近日，在防城港市不動產(chǎn)登記中心，廣西向海文旅有限公司獲得防城港市帆船基地海域使用權(quán)的當(dāng)天，就同步拿到了用海項目海域使用權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書。至此，廣西欽州、北海、防城港3個沿海城市全部實現(xiàn)“交海即交證”。
早在2023年5月，欽州市就辦理廣西首筆“交海即交證”業(yè)務(wù)，在全區(qū)率先推出“交海即交證”新模式。2024年5月，北海市印發(fā)招標(biāo)拍賣掛牌出讓海域使用權(quán)“交海即交證”實施方案，明確采取提前介入、靠前服務(wù)、部門聯(lián)動、開通綠色通道等措施，力爭實現(xiàn)成交后5個工作日內(nèi)取得海域使用權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書。同年7月，該市成功辦理廣西首宗“交海即交證即抵押即放款”業(yè)務(wù)。
據(jù)廣西自然資源廳自然資源確權(quán)登記局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，“交?！笔侵疙椖坑煤０匆?guī)定完成相關(guān)審批、驗收，足額繳納海域使用金并取得海域使用管理配號；“交證”是指在海域使用權(quán)交付時，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及時辦理不動產(chǎn)登記?！敖缓＜唇蛔C”是將用海項目交付使用與頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證緊密銜接，實現(xiàn)“交海”“交證”幾乎同步進(jìn)行，最大程度壓縮中間辦事環(huán)節(jié)和時間。
廣西擁有約7000平方千米的管轄海域面積、長達(dá)1600多千米的大陸海岸線，分布著600多個無居民海島，海洋資源得天獨厚。近年來，隨著大力發(fā)展向海經(jīng)濟(jì)，廣西用海項目增多，而涉海項目從完成用海審批等流程到最終取得不動產(chǎn)權(quán)證書，往往時間跨度較長、手續(xù)較煩瑣，影響了項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)。
為持續(xù)深化“放管服”改革，廣西沿海三市自然資源主管部門主動對接海洋部門，統(tǒng)籌合同簽訂、用海批復(fù)、不動產(chǎn)登記等業(yè)務(wù)流程，打通涉海項目不動產(chǎn)登記“最后一公里”。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)通過提前介入，精準(zhǔn)服務(wù)，建立綠色通道，實現(xiàn)了對符合條件的登記申請快速受理、審核、登簿發(fā)證，有效提高了涉海項目不動產(chǎn)登記效率，全面實現(xiàn)“交海即交證”。
編輯 黃俏華
責(zé)編 楊雙竹
審核 段欽中
