南國早報(bào)全媒體記者：經(jīng)小飛 文/圖
近段時間，南寧海普四季綠城的業(yè)主一直在為小區(qū)重新配套建一個安全的電動自行車停放點(diǎn)而苦惱。
之前，該小區(qū)電動自行車停放點(diǎn)設(shè)置在小區(qū)居民樓的架空層，但按照有關(guān)部門規(guī)定，架空層不能停放電動自行車。為解決安全停放問題，小區(qū)業(yè)主曾兩次擬定方案、兩次投票，但因投票人數(shù)達(dá)不到規(guī)定未能推進(jìn)。
小區(qū)業(yè)主納悶，建一個安全電動車停放點(diǎn)為何這么難？連日來，南國早報(bào)全媒體記者對此走訪調(diào)查。
擔(dān)憂：小區(qū)架空層停放電動自行車存隱患
11月22日，記者來到位于南寧市昆嶺路海普四季綠城小區(qū)，只見許多居民的電動自行車停放在小區(qū)路邊或者小區(qū)樓下的架空層。業(yè)主黃先生介紹，該小區(qū)目前電動停放和充電點(diǎn)設(shè)置在小區(qū)的架空層和地下停車場，但因位置有限，不能滿足所有業(yè)主的需要，一些沒有安裝消防淋浴等配套設(shè)施的一樓架空層，也成了電動自行車的停放點(diǎn)。
▲小區(qū)內(nèi)很多電動車就停放在路邊。
另一姓唐的業(yè)主也反映，該小區(qū)19棟架空層樓下還發(fā)生過電動車起火，幸好起火時被及時發(fā)現(xiàn)，如果是在凌晨起火，后果不堪設(shè)想。
▲曾有電動車在架空層充電時起火。受訪者供圖
也有業(yè)主提到，于2021年8月1日實(shí)施的應(yīng)急管理部《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》明確，高層民用建筑的架空層內(nèi)如果設(shè)有公共門廳、疏散走道、樓梯間或安全出口，同樣不得停放電動自行車或?yàn)殡妱幼孕熊嚦潆?，避免引發(fā)電動自行車火災(zāi)，影響建筑人員疏散安全。
難題：建議方案投票未過
如何落實(shí)？
為了給小區(qū)增建一個安全的電動車停放點(diǎn)，業(yè)主蔣女士告訴記者，從今年2月份起，小區(qū)業(yè)主曾就小區(qū)電動車停放和充電的問題初步擬定過兩套方案，并組織了兩次投票，雖然參與投票的絕大部分業(yè)主同意規(guī)劃配套建設(shè)電動車停放和充電點(diǎn)，但因交房后很多業(yè)主還未入住，兩次投票均因總投票人數(shù)沒達(dá)到全體業(yè)主的三分之二而未能通過。
無奈業(yè)主只得進(jìn)一步向住建部門尋求幫助。
住建部門明確：可按小區(qū)原規(guī)劃地建設(shè)
對此，南寧市興寧區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對此事的復(fù)函中也明確，小區(qū)內(nèi)關(guān)于電動自行車充電設(shè)施需求較大，多數(shù)業(yè)主增設(shè)、改設(shè)電動自行車充電設(shè)施意愿較為強(qiáng)烈。經(jīng)查閱海普四季綠城小區(qū)總平圖和到小區(qū)實(shí)地調(diào)查核實(shí)，小區(qū)朝向昆嶺路方向一側(cè)的臨街商鋪前原規(guī)劃有電動自行車停車位。為滿足小區(qū)業(yè)主電動自行車充電需求，合理增設(shè)電動自行車充電設(shè)施，根據(jù)《南寧市電動自行車管理?xiàng)l例》第三十二條“已建成的住宅小區(qū)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況增建、改建電動自行車集中停放場所，完善集中充電等配套設(shè)施”的規(guī)定，建議物業(yè)公司在前原規(guī)劃電動自行車停車位上加裝充電設(shè)施。
負(fù)責(zé)管理該小區(qū)的廣西御景園物業(yè)服務(wù)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說，物業(yè)公司也一直很重視這個問題，但由于前期提議投票未過，原規(guī)劃的外圍停車點(diǎn)該如何建設(shè)，也讓物業(yè)為難。原規(guī)劃停放電動車的位置在臨街鋪面附近，物業(yè)也擔(dān)心將集中停放點(diǎn)設(shè)在該處會引來鋪面業(yè)主的不滿，但如果業(yè)主要求落實(shí)也只能逐步推進(jìn)。
12月15日，小區(qū)業(yè)主向記者反饋，11月22日采訪當(dāng)天，物業(yè)公司雖馬上派人在原規(guī)劃電動車的地方一劃了一些停車線，但過去這么久了仍不見有下一步推進(jìn)。業(yè)主說，如果物業(yè)公司想從根本上解決車輛停放和充電的問題，需要搭建好停車棚建好充電樁完善配套。
▲小區(qū)物管只在規(guī)劃的外圍停車點(diǎn)劃線。受訪者供圖
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編輯 戴昕明
校對 麥雪莉
責(zé)編 楊波
審核 趙永勝
