10月12日上午9點(diǎn)，由廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院、南寧市中級(jí)人民法院聯(lián)合武鳴區(qū)法院開展一場(chǎng)主題為“小物業(yè)·大民生”的庭審直播活動(dòng)準(zhǔn)時(shí)上線?；顒?dòng)還邀請(qǐng)了武鳴區(qū)住建局、城廂鎮(zhèn)政府、部分社區(qū)和物業(yè)公司的工作人員代表，廣西醫(yī)科大學(xué)和南寧師范大學(xué)兩所高校武鳴校區(qū)以及武鳴高中的學(xué)生到現(xiàn)場(chǎng)參與旁聽。
據(jù)悉，某小區(qū)未聘請(qǐng)物業(yè)服務(wù)公司，由業(yè)主委員會(huì)代為行使日常管理職責(zé)。部分業(yè)主認(rèn)為業(yè)委會(huì)服務(wù)質(zhì)量差而拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，業(yè)委會(huì)又因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)導(dǎo)致資金緊張，進(jìn)而影響了該小區(qū)日常秩序管理。于是業(yè)委會(huì)將包括被告在內(nèi)的十余名業(yè)主訴至法院，要求他們支付拖欠的物業(yè)費(fèi)。
在法官的主持下，庭審有條不紊地進(jìn)行著。雙方當(dāng)事人圍繞案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)逐一進(jìn)行舉證、質(zhì)證、法庭調(diào)查、法庭辯論及最后陳述，整個(gè)庭審節(jié)奏把握精準(zhǔn)，庭審流程規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)、秩序井然。
“業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司便要求支付違約金合不合理？”“業(yè)主未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，要交物業(yè)費(fèi)嗎？”“業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)能斷水?dāng)嚯妴幔俊碑?dāng)直播進(jìn)入互動(dòng)環(huán)節(jié)，武鳴區(qū)法院的三名干警化身“主播”時(shí)而提出問題，時(shí)而答疑解惑，并送出法院文創(chuàng)“周邊”，吸引了現(xiàn)場(chǎng)旁聽學(xué)生和直播間網(wǎng)友的熱情參與，點(diǎn)贊法院公正透明以及主播專業(yè)細(xì)致的彈幕不斷刷屏。
庭審中法官始終沒有放棄調(diào)解的可能，庭審后又積極釋法說理，鼓勵(lì)雙方有效對(duì)話、互相理解。最終，促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。該案主辦法官黃斯表示，該起案件的成功調(diào)解，對(duì)后續(xù)化解該小區(qū)其他系列案件以及類似的物業(yè)糾紛起到示范引領(lǐng)作用，達(dá)到“審理一案、教育一片”的良好效果?，F(xiàn)場(chǎng)旁聽的住建部門、社區(qū)、物業(yè)公司等物業(yè)糾紛社會(huì)治理主體的工作人員亦對(duì)此次公開庭審的效果表示贊賞，他們期待繼續(xù)加強(qiáng)與法院的溝通交流，找準(zhǔn)多元共治著力點(diǎn)，凝聚解紛合力。
物業(yè)糾紛案件，一頭關(guān)系著人民群眾的生活品質(zhì)，一頭牽動(dòng)著社會(huì)安全穩(wěn)定?！拔覀兂闪⒘藢ｉT的物業(yè)糾紛化解工作小組，通過前端‘下沉服務(wù)+走訪調(diào)研’、中端‘訴前化解+類案示范’、末端‘判后答疑+堵塞漏洞’等措施妥善化解物業(yè)糾紛?！惫ぷ餍〗M成員、該案法官助理盧杰表示。此外，武鳴區(qū)法院還通過府院聯(lián)動(dòng)、賦強(qiáng)公證、發(fā)出司法建議等舉措“抓前端、治未病”，源頭化解物業(yè)“小”糾紛，全力服務(wù)基層“大”民生。
編輯 何坪陽
責(zé)編 楊雙竹
審核 段欽中
