南國早報全媒體記者：徐慶成
2024年國慶黃金周，廣西全境旅游市場全線火爆。樓市也不例外，各大房企售樓部每天看房人流活躍增多。10月8日，記者從廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會了解到，在中央各項經(jīng)濟利好政策和自治區(qū)住房家裝補貼政策支持下，特別是9月28日全區(qū)開展“好房子·悅生活”秋季購房促消費活動后，國慶節(jié)期間，全區(qū)房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”市場信號強烈，看房客流、成交量和市場景氣指數(shù)明顯回升。
▲黃金周期間，部分樓盤看房者絡(luò)繹不絕。南國早報全媒體記者 楊雙竹攝
國慶節(jié)假日期間，廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會跟蹤監(jiān)測15家重點房企。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，到訪客流20558組，成交套數(shù)2940套，成交面積296396㎡，成交金額270593萬元。相比2023年國慶，累計到訪客戶、成交套數(shù)及累計成交金額均實現(xiàn)同比正向增長。
15家房企超過半數(shù)表現(xiàn)亮眼。到訪客戶方面，有9家房企實現(xiàn)同比正增長；成交套數(shù)方面，有9家房企實現(xiàn)同比正增長，其中建寧地產(chǎn)同比增長314%，保利同比增179%，軌道同比增123%；成交面積方面，有8家房企實現(xiàn)同比正增長；成交金額方面，有8家房開企業(yè)實現(xiàn)同比正增長，其中建寧地產(chǎn)同比增380%，保利同比增152%，華潤置地同比增82%，軌道地產(chǎn)同比增59%。
▲新政后，樓盤人氣出現(xiàn)回升。南國早報全媒體記者 楊雙竹攝
廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會有關(guān)負責(zé)人表示，行業(yè)的抽樣數(shù)據(jù)整體表現(xiàn)樂觀，部分樓盤日來訪量是今年9月以前周末日來訪量的近三倍，成交量是去年國慶黃金周的近兩倍。好戶型設(shè)計、0公攤或負公攤、好園林環(huán)境、好社區(qū)配套、好物業(yè)服務(wù)等好房子標配成為購房者選擇的重點。
從國慶黃金周的市場成交數(shù)據(jù)初步研判，利好政策促進市場企穩(wěn)回暖的邊際效應(yīng)正在加速改善。目前自治區(qū)政府部門層面正在加快協(xié)同推進住房裝修補貼政策落實，確保年底前兌現(xiàn)到位。同時，正在加大力度指導(dǎo)各設(shè)區(qū)城市一城一策的購房稅費補貼、人才購房補助、以舊換新購房補貼、住房公積金支持購房等政策措施落地見效。
該負責(zé)人表示，業(yè)界普遍形成共識，市場修復(fù)回調(diào)雖然仍遇到許多困難，但是供給端的市場信心正在回歸，需求端購房情緒由觀望轉(zhuǎn)向進場。今年十月，有望成為房地產(chǎn)市場持續(xù)向好向穩(wěn)的分水嶺。
編輯 何坪陽
責(zé)編 楊雙竹
審核 段欽中
