南國早報(bào)全媒體記者：盧荻 文/圖
近日，南寧市那洪大道一小區(qū)的業(yè)主黃女士反映，因樓棟外墻滲水，導(dǎo)致她家墻壁發(fā)霉。她認(rèn)為外墻屬于全體業(yè)主共有，應(yīng)由小區(qū)物管牽頭處理，但至今未有進(jìn)展。2月27日下午，小區(qū)物管對(duì)此進(jìn)行了回應(yīng)。
黃女士家所在的樓棟有34層，共200多戶，她家位于18樓。2月27日，南國早報(bào)全媒體記者看到，黃女士家次臥的一面墻的上半部已發(fā)霉，此面墻正是外墻。
▲黃女士次臥墻壁出現(xiàn)不少霉點(diǎn)。
黃女士說，該樓棟于2015年10月交房，她家墻壁用的是硅藻泥。今年1月，她發(fā)現(xiàn)次臥的墻壁出現(xiàn)霉點(diǎn)，物管上門檢查確認(rèn)是外墻滲水所致?？紤]到外墻屬于公共區(qū)域，她讓小區(qū)物管牽頭處理外墻滲水事宜。物管稱，外墻已過質(zhì)保期，只能用公共維修基金維修，需征集其他業(yè)主的意見。前段時(shí)間，黃女士和樓管先后在業(yè)主群征集其他業(yè)主的意見，有些業(yè)主以交房沒到10年為由，不同意啟用公共維修基金。
黃女士說，物管表示如果無法使用公共維修基金，只能由她個(gè)人出錢維修，這不合理，“外墻屬于全體業(yè)主所有，不是我個(gè)人的”。
▲黃女士稱，這面外墻滲水致她家的墻壁有霉點(diǎn)。
27日下午，該小區(qū)物管相關(guān)人員稱，根據(jù)開發(fā)商房屋質(zhì)量保證書的約定，該樓棟外墻質(zhì)保期為5年，目前已不在保修期限內(nèi)。物管制訂相關(guān)解決方案，已動(dòng)員、鼓勵(lì)業(yè)主使用公共維修基金，相關(guān)工作已取得一定進(jìn)展。如專有部分占該范圍內(nèi)建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，物管將啟用公共維修基金進(jìn)行樓棟外墻維護(hù)。
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編輯 梁冰欣 陳詩圓
校對(duì) 麥雪莉
責(zé)編 唐海波
審核 胡志偉
