南國早報(bào)全媒體記者：羅貝爾 實(shí)習(xí)生 吳曉茵
近日，南寧市北湖路西一里豐合名座小區(qū)業(yè)主反映，4月16日，有施工隊(duì)到小區(qū)1棟天臺(tái)處拆除樓頂中心區(qū)域的墻面。有業(yè)主了解到拆除天臺(tái)墻面是為了引入光伏項(xiàng)目，也有業(yè)主得知施工是為了加蓋出租。究竟小區(qū)天臺(tái)拆墻施工是為何？此事引發(fā)小區(qū)部分業(yè)主猜疑。
業(yè)主譚先生告訴南國早報(bào)全媒體記者，4月16日，業(yè)主發(fā)現(xiàn)有工人到小區(qū)1棟天臺(tái)處把樓頂中心區(qū)域的墻面拆除，對(duì)此小區(qū)業(yè)主和物管事先并不知情 情。隨后，有業(yè)主注意到小區(qū)公告欄上張貼了關(guān)于屋頂安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)的投資項(xiàng)目備案證明。
▲1棟公告欄上張貼著一份投資項(xiàng)目備案證明。
4月26日上午，南國早報(bào)全媒體記者來到豐合名座小區(qū)1棟看到，樓頂有兩處天臺(tái)，左側(cè)天臺(tái)上有工人正在拆墻施工，工人在保留原有天臺(tái)建筑的基礎(chǔ)上，把部分加厚墻面打掉。而右側(cè)天臺(tái)拆墻施工已經(jīng)完畢，天臺(tái)上散落著碎裂的磚墻，磚墻左側(cè)還有一塊厚厚的草坪。
▲右側(cè)天臺(tái)上有一塊草坪。
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人鐘先生告訴記者，此前7樓住戶反映天臺(tái)漏水，施工隊(duì)施工是為了重新翻修天臺(tái)排水系統(tǒng)，一并拆除多余墻體，拆除修建作業(yè)已向社區(qū)及相關(guān)部門報(bào)備?！皦w拆除工作今日內(nèi)就可以完工，后期天臺(tái)防水層翻修和綠化工作也將盡快完成。”
▲工人已把部分墻面拆除。
隨后，記者在小區(qū)1棟公告欄處看到一份投資項(xiàng)目備案證明，項(xiàng)目擬在豐合名座約215平方米的屋頂上，以發(fā)電陽光棚的安裝方式，建設(shè)30.8KW戶用分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)，總投資25萬元，且項(xiàng)目已在西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)展改革局登記報(bào)備。除此之外，沒有看到關(guān)于拆除樓頂墻面或征求安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)的公示公告。
▲天臺(tái)上被拆掉的磚墻。本文圖片均由南國早報(bào)全媒體記者 羅貝爾攝
為何要在小區(qū)樓頂安裝分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)？小區(qū)開發(fā)商負(fù)責(zé)人周先生解釋道，由于小區(qū)是小樓盤，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)長期入不敷出，才想引入投資項(xiàng)目，通過租售光伏發(fā)電設(shè)備來獲得額外收益，維持物業(yè)公司正常運(yùn)營，后期開發(fā)商會(huì)召集業(yè)主、物管等多方召開商討會(huì)，決定是否引入光伏發(fā)電系統(tǒng)項(xiàng)目。
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編輯 莫妮娜
校對(duì) 黃少華
責(zé)編 胡志偉
審核 佘鴻雁
