南國(guó)早報(bào)全媒體記者：馮肖慧（見(jiàn)習(xí)）
日前，南寧的大唐天悅小區(qū)多名業(yè)主反映，他們購(gòu)買的精裝房交付僅一年，就發(fā)現(xiàn)天花板出現(xiàn)裂縫以及墻面滲水、發(fā)霉、脫落等問(wèn)題，有業(yè)主因此遲遲未能入住。業(yè)主多次與物管溝通報(bào)修，問(wèn)題始終沒(méi)有解決。2月24日，該小區(qū)物管表示，目前已在匯總業(yè)主報(bào)修問(wèn)題，近期已增加人手維修管道及滲漏問(wèn)題，將加快整改進(jìn)度。
業(yè)主：交付一年多，問(wèn)題卻不少
據(jù)悉，大唐天悅小區(qū)精裝房于2021年12月底交付，才一年兩個(gè)月就出現(xiàn)裂縫、滲水等問(wèn)題，業(yè)主很糟心。
▲多名業(yè)主家中出現(xiàn)墻皮脫落。受訪者供圖
2月16日，南國(guó)早報(bào)客戶端記者來(lái)到該小區(qū)，走訪多名業(yè)主的新房發(fā)現(xiàn)，不少業(yè)主家中的墻角處有墻皮已開裂脫落，露出內(nèi)部灰色的水泥面。
▲有業(yè)主家的天花板出現(xiàn)裂縫。受訪者供圖
業(yè)主陳女士說(shuō)，她入住已有一年，其間發(fā)現(xiàn)很多墻皮開裂問(wèn)題，去年12月底更是在家中發(fā)現(xiàn)多處天花板出現(xiàn)裂縫，“當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)了就立馬拍照片發(fā)給物管報(bào)修，但到現(xiàn)在都沒(méi)維修”。
在業(yè)主賴先生家中，還出現(xiàn)了墻面滲水、發(fā)霉的情況，因此他遲遲未能入住。
▲有業(yè)主家的墻面滲水，起泡脫落。南國(guó)早報(bào)客戶端見(jiàn)習(xí)記者 馮肖慧攝
記者在賴先生家看到，從入戶過(guò)道到廚房、客廳以及主臥的多面墻下方，都出現(xiàn)了滲水情況，有墻面已起泡脫落，用手輕輕一摸，膩?zhàn)泳蜁?huì)脫落，有的墻面甚至出現(xiàn)霉點(diǎn)。賴先生說(shuō)，已多次聯(lián)系物管，對(duì)方表示會(huì)反饋情況報(bào)返修，結(jié)果就沒(méi)有了下文。
▲精裝房合同中關(guān)于保修范圍和期限的相關(guān)約定。受訪者供圖
物管：正匯總問(wèn)題，將加快進(jìn)度
2月24日，記者從大唐天悅物業(yè)服務(wù)中心獲悉，目前已在匯總業(yè)主報(bào)修問(wèn)題，近期也增加了人手維修管道及滲漏問(wèn)題，將與開發(fā)商共同努力，加快整改進(jìn)度。由于精裝房涉及的問(wèn)題種類、工種較多，無(wú)法給出每個(gè)問(wèn)題的確切整改時(shí)間，但只要在質(zhì)保期間，開發(fā)商都會(huì)履行保修義務(wù)。
▲有業(yè)主家的墻面滲水。南國(guó)早報(bào)客戶端見(jiàn)習(xí)記者 馮肖慧攝
房屋為什么會(huì)出現(xiàn)裂縫、滲水情況？對(duì)于樓宇安全有沒(méi)有影響？
對(duì)于業(yè)主的疑問(wèn)，開發(fā)商表示，經(jīng)初步排查，春秋季節(jié)天氣溫差大，膩?zhàn)訉哟嬖谝欢康臒崦浝淇s，因此導(dǎo)致了少量開裂。至于滲水問(wèn)題，可能是衛(wèi)生間防水保護(hù)層老化、破壞等原因造成，均不影響主體結(jié)構(gòu)安全，會(huì)在保修期內(nèi)盡快安排整改維修。
部門：已要求整改，會(huì)持續(xù)關(guān)注
2月24日，大唐天悅所屬安吉街道桃花源社區(qū)的工作人員告訴記者，該城區(qū)住建局、街道辦等多部門此前已組織小區(qū)物管、開發(fā)商、業(yè)主代表開展協(xié)調(diào)會(huì)，針對(duì)大唐天悅小區(qū)存在的天花板裂縫、房屋滲水、管道開裂等問(wèn)題，要求開發(fā)商和物管進(jìn)行整改。該社區(qū)也將持續(xù)關(guān)注整改的情況。
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編輯 陳詩(shī)圓
