南國早報全媒體記者：周偉武 文/圖
近日，南寧市邕寧區(qū)萬達茂·御墅仕家的業(yè)主黃女士在自家屋后一塊空地上搭建房子，被邕寧區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局下發(fā)了行政執(zhí)法檢查通知書，在距離調(diào)查限期還有5天時，城管進行了強拆。黃女士認為，城管有“選擇性執(zhí)法”之嫌，因為小區(qū)至少有20棟別墅存在違建，為何只拆她家的房子？對此，邕寧區(qū)城管局相關(guān)負責(zé)人回應(yīng)，該小區(qū)所有違建遲早都會被拆除。
業(yè)主：為何被“優(yōu)先”強拆
萬達茂·御墅仕家每棟別墅共4層，大多分成兩戶。一二層有入戶花園和地下室，三四層能享受空中花園。黃女士家是一二層，還包括地下層。
11月18日上午，南國早報記者在黃女士家看到，幾名執(zhí)法人員正指揮工人使用破拆工具，將她加蓋的一處20多平方米的房子拆除。
▲城管執(zhí)法人員正在拆除黃女士加建的房子。南國早報記者 周偉武攝
黃女士說，小區(qū)別墅于今年1月交房。購房時開發(fā)商曾表示，地面入戶花園由樓下業(yè)主使用，樓頂是樓上業(yè)主使用。于是，不少業(yè)主裝修時，都對入戶花園和樓頂進行了加蓋。
黃女士拿出一份檢查通知書說，拆除違法建筑有嚴格的程序，前幾天她剛剛收到這份通知，現(xiàn)在距離調(diào)查期限還有5天，怎么就來強拆了？她還反映，小區(qū)里加建房子的，她家既不是最早，也不是最遲，為何受到“優(yōu)先照顧”？
▲黃女士加建的房子樓板被拆除。
檢查通知書的內(nèi)容大致是，在2022年11月22日下午5時前，黃女士需攜帶好身份證、項目立項批文、建筑工程規(guī)劃許可證等相關(guān)資料，接受監(jiān)察大隊調(diào)查，落款為南寧市邕寧區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局。
城管：她違反了停工通知
記者在該小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，違建確實較普遍，有的在入戶花園擴建，有的在樓頂加建，其中有幾戶違規(guī)加建后，已搬進別墅居住。
記者向現(xiàn)場執(zhí)法的一名城管人員詢問，為何調(diào)查期限還有5天，就提前拆房了？該執(zhí)法人員表示，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人收到《責(zé)令停止違法行為通知書》后，如不停止建設(shè)的，將依法采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。幾天前，他們已對黃女士開出檢查通知書和《責(zé)令停止違法行為通知書》，當(dāng)天他們過來巡查時，看到仍有工人在現(xiàn)場施工，所以就立即組織人員強拆。
▲城管部門給黃女士出具的《檢查通知書》。南國早報記者周偉武 攝
對此，黃女士表示，接到《責(zé)令停止違法行為通知書》后，她就對加建部分停止了施工，并準備資料接受調(diào)查。而且前一天，小區(qū)物管也告訴她，城管準備過來拆房。執(zhí)法人員到達現(xiàn)場時，工人沒有在加建的建筑內(nèi)施工，而是在她合法權(quán)屬房屋內(nèi)刮膩子。
律師：對違建應(yīng)一視同仁
針對此事，南國法援公益律師趙明堂認為，執(zhí)法部門對舉報或控告的同一類問題，應(yīng)當(dāng)一視同仁。雖然不能因為其他人存在相同違法行為，就使黃女士的違法行為合法化，從而免于行政處罰，但如果黃女士所說屬實，執(zhí)法人員對該小區(qū)其他相同違建違法行為視而不見，僅對黃女士的行為進行處罰，那就屬于典型的選擇性執(zhí)法，任何公民都可以向紀檢監(jiān)察部門投訴、檢舉。另外，拆除違建有嚴格的程序，當(dāng)事人在收到拆除違建通知書后，如果認為執(zhí)法程序有問題，可在60天內(nèi)申請行政復(fù)議。
18日，記者就黃女士提出的“選擇性執(zhí)法”問題電話聯(lián)系邕寧區(qū)城管局，得到答復(fù)是待了解緣由，再回復(fù)。
25日，記者再次來到該小區(qū)，看到其他業(yè)主的違建仍安然無恙。隨后，記者到邕寧區(qū)城管局了解情況，相關(guān)負責(zé)人表示不接受采訪。但當(dāng)黃女士問小區(qū)內(nèi)其他違建為何未被強拆時，該負責(zé)人說，該小區(qū)所有違建遲早都會被拆除。
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編輯 莫妮娜
