南國早報全媒體記者：李儉芹
在廣西物業(yè)管理高質(zhì)量發(fā)展論壇暨廣西物業(yè)服務(wù)口碑榜活動期間，南國早報聯(lián)合南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局推出物業(yè)服務(wù)公益課堂。9月22日下午，關(guān)于公共維修資金提取政策和策略的公益講座將在廣西日報傳媒集團(tuán)廣西云指揮中心舉行，歡迎各物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人報名參加。
物業(yè)公司申請公共維修資金對小區(qū)進(jìn)行維修，卻遭到業(yè)主質(zhì)疑；壞了的電梯影響業(yè)主出行，物業(yè)公司卻不知申請公共維修資金的緊急流程……小區(qū)公共維修資金又被稱為房子的“養(yǎng)老錢”，對于業(yè)主來說，他們關(guān)注公共維修資金的使用是否正當(dāng)、流程是否合規(guī)、維修報價是否虛高等；而物業(yè)公司在使用時，因?qū)φ甙盐詹粶?zhǔn)，也容易引起業(yè)主質(zhì)疑。
▲南寧江南區(qū)一小區(qū)5棟的電梯故障，已經(jīng)停止使用。（資料圖）南國早報客戶端記者 阮萃攝
比如：南寧市壯錦大道某小區(qū)的電梯頻出問題，電梯維保公司和物業(yè)公司多次做方案欲提取公共維修資金進(jìn)行維修，遭到業(yè)主質(zhì)疑后，電梯又恢復(fù)正常使用。電梯維保公司認(rèn)為，電梯的軸承撥珠損傷必須更換，但業(yè)主不信任物業(yè)公司和電梯維保公司，將問題反映給媒體和監(jiān)管部門。之后，廣西特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院介入評估，認(rèn)為該電梯可以繼續(xù)使用，后續(xù)需加強(qiáng)維保和關(guān)注，避免發(fā)生安全事故；另一個案例是，在不緊急的情況下，南寧市中柬路某小區(qū)物業(yè)公司企圖走緊急流程提取公共維修資金，被業(yè)主發(fā)現(xiàn)。
▲南寧茅橋社區(qū)一小區(qū)樓棟側(cè)面小面積瓷磚脫落。（資料圖）南國早報客戶端記者 趙敏攝
小區(qū)是廣大業(yè)主的生活環(huán)境，相關(guān)設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，與業(yè)主們生活的舒適感和幸福感緊密相連。及時有效的維修，是業(yè)主的剛性需求，也是物業(yè)公司服務(wù)水平的體現(xiàn)；長期無法維修甚至產(chǎn)生安全隱患的，會遭業(yè)主詬病，物業(yè)公司也容易被指不作為。由于小區(qū)公共維修資金事關(guān)業(yè)主自身權(quán)益，在申請及使用該資金過程中，物業(yè)公司不僅要掌握最新的政策，還要熟悉流程，才能讓它及時、有效地發(fā)揮作用。
據(jù)介紹，此次講座由南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局派出相關(guān)專業(yè)人員，專門講解公共維修資金的提取政策；根據(jù)提取過程容易出現(xiàn)的問題進(jìn)行專業(yè)分析，并給出意見。此外，各物業(yè)公司相關(guān)人員可現(xiàn)場分享經(jīng)驗(yàn)。本次活動不收取任何費(fèi)用，歡迎各物業(yè)公司積極報名。
活動啟事
2022（第三屆）廣西物業(yè)服務(wù)口碑榜暨廣西物業(yè)管理發(fā)展論壇正式啟動。該活動免費(fèi)報名參評，通過市民網(wǎng)絡(luò)打分、專家評審、監(jiān)管部門把關(guān)等環(huán)節(jié)評選行業(yè)好口碑企業(yè)和行業(yè)人物。因權(quán)威、專業(yè)、公平，已經(jīng)逐漸發(fā)展成為業(yè)界權(quán)威評選盛事。
對于物管企業(yè)來說，這是每年一次物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升自身形象和樹立行業(yè)典范的時機(jī)，通過媒體和活動平臺展示和宣傳自己，提升品牌影響力和美譽(yù)度，建立起與業(yè)主雙向了解的橋梁，讓從業(yè)人員更有職業(yè)尊嚴(yán)和職業(yè)自信。
活動面向社會征集優(yōu)秀業(yè)委會和物業(yè)服務(wù)上下游產(chǎn)業(yè)鏈，今年將增設(shè)電梯品牌及電梯維保、消防設(shè)施、保安保潔、社區(qū)商業(yè)等評選類別。為了幸福生活更有品質(zhì)，歡迎廣大居民推薦你信任的“管家”、業(yè)委會及小區(qū)服務(wù)商等。同時，也歡迎企業(yè)主動報名。
報名電話
李女士：18154557810
0771-5690764
阮女士：18577190865
本文由南國早報原創(chuàng)出品，未經(jīng)許可，任何渠道、平臺請勿轉(zhuǎn)載。違者必究。
編輯 戴昕明
