南國早報全媒體記者：趙敏 文/圖
“我的車被砸壞快一個月了，社區(qū)還沒給我申請到錢修車。”8月24日，南寧市茅橋社區(qū)旺南小區(qū)的業(yè)主王女士說，7月27日，她的車被外墻瓷磚脫落砸壞，向社區(qū)居委會申請動用公共維修基金，卻一直沒進展。對此，社區(qū)工作人員表示，須按程序辦理，估計要半年才能辦理下來，而業(yè)主也不能自己先出錢修車待公共維修基金到賬后再拿發(fā)票報銷。
▲王女士車前擋風(fēng)玻璃等多處受損。
業(yè)主
樓上外墻瓷磚脫落 樓下車輛被砸
王女士告訴記者，7月27日上午11時許，小區(qū)代管服務(wù)中心人員打電話給她，稱她的汽車停在33棟東面樓下的停車位，樓上外墻瓷磚脫落，把車砸了。她趕到現(xiàn)場時看到，車前擋風(fēng)玻璃、車頂、行李架、機蓋及雨刮器等多處有不同程度損壞。小區(qū)代管服務(wù)中心負責(zé)人建議她先去4S店定損，4S店定損報價為29648元。8月5日，她向茅橋社區(qū)居委會申請動用公共維修基金進行維修。
▲事發(fā)現(xiàn)場已被圍起來。
8月24日下午4時許，南國早報客戶端記者來到事發(fā)現(xiàn)場看見，停車位里面落有一些瓷磚碎渣，周邊已被警戒線圍起來，并立有警示牌，上面寫著“高空墜石 不得入內(nèi)”等字樣。樓上外墻側(cè)面有小面積瓷磚脫落，正面的大面積瓷磚已與外墻剝離。
▲側(cè)面小面積瓷磚脫落。
該小區(qū)代管服務(wù)中心聶主管告訴記者，去年1月，小區(qū)選舉成立了第三屆業(yè)委會，業(yè)委會聘請他們到小區(qū)做服務(wù)工作。去年12月底，小區(qū)有車被外墻瓷磚砸壞，業(yè)委會通過申請公共維修基金進行了賠償。今年1月，業(yè)委會到期，因新一屆業(yè)委會選舉過程中存在不符合條件的情況，所以并未選出新的業(yè)委會。7月22日，原業(yè)委會在建政街道辦的要求下，將小區(qū)財務(wù)憑證等檔案資料及全體業(yè)主共有財物移交至茅橋社區(qū)居委會。
社區(qū)
申請公共維修基金得等半年
8月24日下午5時許，記者來到茅橋社區(qū)居委會，負責(zé)此事的覃姓工作人員稱，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在相關(guān)單位的指導(dǎo)和監(jiān)督下，旺南小區(qū)已成立由業(yè)主代表、社區(qū)代表組成的業(yè)主大會籌備組，并于8月19日在小區(qū)公告欄張貼了相關(guān)通知，若在7日內(nèi)業(yè)主對該籌備組無異議，就按程序召開業(yè)主代表大會，業(yè)主代表同意后再按程序向住建部門申請動用公共維修基金。
▲小區(qū)公告欄張貼關(guān)于報名參加業(yè)主大會籌備組的通知。
該工作人員稱，按程序走下來，估計要半年才能申請到公共維修基金。那么，是否可以讓王女士先自己出錢修車，等公共維修基金申請到賬后，再拿發(fā)票找社區(qū)居委會報銷？對此，覃姓工作人員稱不可以，須按程序一步一步辦理。
對于工作人員的說法，王女士表示很不滿意。
律師
維修資金使用應(yīng)遵循方便快捷等原則
南國法援公益律師韋顯瑞分析稱，根據(jù)國務(wù)院建設(shè)主管部門、財政部門共同發(fā)布的《住宅專項維修資金管理辦法》第三章第十九條規(guī)定，住宅專項維修資金的使用，應(yīng)當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔(dān)人相一致的原則。
此外，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)住宅專項維修資金管理辦法》實施細則第十六條規(guī)定，物業(yè)管理單位或相關(guān)業(yè)主申請持住宅專項維修資金使用申請表、相關(guān)業(yè)主簽字同意的書面材料、使用方案、維修合同等材料，向管理機構(gòu)申請使用住宅專項維修資金，管理機構(gòu)應(yīng)當于7個工作日內(nèi)通知專戶管理銀行將所需維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。
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編輯 邱晨
