南國早報全媒體記者：王光家
南寧不少業(yè)主反映，家里出現(xiàn)“吱吱”“噠噠”等聲音，經(jīng)專業(yè)人士“聽診”才知是部分裝修項目出了空鼓、漏水等問題。業(yè)內(nèi)人士提醒，業(yè)主和施工方要在裝修中、裝修后注意“聽診”并及時采取措施。
▲南寧一業(yè)主家里的墻磚崩邊開裂，且伴有“吱吱”異響。南國早報客戶端記者 王光家攝
墻磚“吱吱”響：可判斷空鼓在蔓延
業(yè)主山女士在南寧的一套房子裝修目前已進入尾聲。今年10月底，山女士用鑰匙輕輕敲擊衛(wèi)生間墻壁時，墻磚發(fā)出“吱吱”的響聲，并持續(xù)數(shù)秒。
南國早報客戶端記者在現(xiàn)場注意到，山女士新居的兩個衛(wèi)生間墻磚已出現(xiàn)多處釉面崩邊、爆邊現(xiàn)象，部分墻磚開裂。南寧瓷磚業(yè)人士黃禎全說，墻磚發(fā)出“吱吱”響，可判定已出現(xiàn)空鼓，且空鼓仍在蔓延，墻磚脫落的可能性較大。造成此類隱患的主要原因之一是瓷磚留縫太小。如果使用一些硬度較低的的瓷磚需要保證瓷磚泡水的時間足夠，鋪貼時要留出足夠的伸縮縫。
11月3日，山女士告訴記者，經(jīng)協(xié)商，鋪磚師傅愿意承擔相應責任，目前正在返工，需拆除空鼓墻磚重鋪。
吊頂“噠噠”響： 要重視樓上是否漏水
南寧業(yè)主覃女士反映，她家公衛(wèi)吊頂經(jīng)常發(fā)出“噠噠”的響聲，她請來南寧專業(yè)驗房師陳勇華來到現(xiàn)場勘查。
陳勇華拆開鋁扣板吊頂，發(fā)現(xiàn)天花板處有水漬，且由于滴水時間較長，已在天花板處形成了白色晶體狀痕跡。同時，滴水處周圍布滿了插入天花板的鋼釘。據(jù)介紹，這些鋼釘是開發(fā)商維修樓板漏水時采取的補漏措施，然而并未消除隱患。
南寧業(yè)主王先生的遭遇類似。廚房吊頂?shù)嗡暫苄?，且滴落的位置并不固定。業(yè)內(nèi)人士表示，該現(xiàn)象頗具隱蔽性，業(yè)主常常不重視，建議相關(guān)人員在施工中和裝修入住后，一有疑惑就要及時查明。
門窗“咔咔”響：最大風險是松動掉落
南國早報客戶端記者近日跟隨南寧精良驗房的驗房師胡政韜來到南寧五象新區(qū)一套新居驗房，發(fā)現(xiàn)新居窗戶、房間門把手幾乎均有松動、開啟不暢的現(xiàn)象，并伴隨“咔咔響”。胡政韜說，造成此類現(xiàn)象的原因是安裝不到位，或者零配件質(zhì)量不過關(guān)。
根據(jù)我國《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》規(guī)定，“鋁合金推拉門、推拉窗的門（窗）扇應有防止從室外側(cè)拆卸的裝置。推拉窗用于外墻時，應設(shè)置防止窗扇向室外脫落的裝置”。然而根據(jù)驗房經(jīng)驗，一些小區(qū)安裝的推拉窗并未依照國家規(guī)范設(shè)置限位器，有的在推移窗扇時發(fā)出刺耳的摩擦聲，其最大風險是窗扇在用力推移過程中掉落。
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編輯 劉穎（見習）
