南國早報(bào)全媒體記者：王光家
【驗(yàn)房檔案】
業(yè)主：朱先生
地址：南寧鳳凰路某小區(qū)
戶型：三房二廳
建筑面積：102平方米
驗(yàn)房師：精良驗(yàn)房凌恒超、劉超
南國早報(bào)驗(yàn)房團(tuán)本周來到南寧鳳凰路某小區(qū)為業(yè)主朱先生的精裝房進(jìn)行驗(yàn)房，查出廚房洗菜盆下水管漏水、過道地磚空鼓、房間窗臺未收口容易滋生蟲蟻等質(zhì)量問題，驗(yàn)房師分別給出專業(yè)的修補(bǔ)方案。
廚房洗菜盆下水管連接處滲漏，這在精裝房中出現(xiàn)了不少，主要原因是工人施工不精細(xì)，導(dǎo)致連接不嚴(yán)實(shí)。朱先生的新居也如此，驗(yàn)房師在廚房查出了同樣的質(zhì)量問題，提醒維修方應(yīng)拆除滲漏處的下水管道，重新密封連接，確保通水試驗(yàn)不再滲漏。
驗(yàn)房師在過道發(fā)現(xiàn)地磚空鼓，在患處長期踩踏容易導(dǎo)致開裂、起翹，建議鑿除空鼓瓷磚，重新鋪貼或灌漿處理。
房間窗臺石的底部未收口。驗(yàn)房師表示，該隱患不僅影響美觀，而且容易滋生蟲蟻，需要用膩?zhàn)又匦率者?，收邊后?yīng)整齊順直。
▲房間窗臺未收口容易滋生蟲蟻。
在客廳，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)墻面有色差，影響美觀，建議在患處周圍稍大范圍內(nèi)重新滾刷墻漆。
驗(yàn)房師在新居還發(fā)現(xiàn)房間木地板劃傷、房間門套破損等質(zhì)量瑕疵，需要用顏色一致的色漆修補(bǔ)，修補(bǔ)后若還有明顯修補(bǔ)痕跡，則應(yīng)更換。
編輯 易治平
