南國早報全媒體記者：王光家 文/圖
驗房檔案
業(yè)主：蔣先生
地址：南寧鳳嶺南路某小區(qū)
戶型：四房二廳
建筑面積：101平方米
驗房師：精良驗房朱建軍、劉超
南國早報記者 王光家 文/圖
南國早報驗房團(tuán)本周來到南寧鳳嶺南路某小區(qū)為業(yè)主蔣先生的精裝房進(jìn)行驗房，查出廚房洗菜盆下水管漏水、次臥木地板松動、主臥窗扇玻璃劃傷等質(zhì)量問題。驗房師提醒業(yè)主，這些質(zhì)量問題大部分需要返工整改或更換。
△廚房洗菜盆下水管漏水。
驗房師查驗廚房，發(fā)現(xiàn)洗菜盆下水管漏水。整改時，維修方需拆除下水管，重新密封連接，確保通水試驗時不再滲漏。據(jù)了解，此類漏水事故近期在精裝房出現(xiàn)頻率較高，因此提醒施工方注意施工細(xì)節(jié)，并做好工程驗收工作。
主臥一扇窗一扇玻璃被查出存在較嚴(yán)重的劃傷痕跡，影響美觀且有破裂風(fēng)險。驗房師建議，維修方應(yīng)對問題玻璃進(jìn)行更換。
廚房墻磚空鼓比較嚴(yán)重，其中一面墻有9處墻磚空鼓。驗房師表示，該空間所存在的墻磚空鼓現(xiàn)象有蔓延風(fēng)險，為避免安全隱患，建議維修方重新鋪貼。
驗房師在次臥查出木地板松動現(xiàn)象，腳踩上去，有明顯的下陷感。建議維修方拆開木地板，填實基層后重新鋪貼。
此外，驗房師在新居還查出墻面開裂等問題，影響美觀，建議維修方開V型槽至墻體，清理基層后再鋪抗裂網(wǎng)、刮膩子、刷墻漆恢復(fù)原樣。
編輯 李靖云
