南國早報全媒體記者：王光家 文/圖
衛(wèi)生間是傳說中裝修后的“漏水頻發(fā)區(qū)”。考慮到方便出租的需求，一些業(yè)主在改造衛(wèi)生間時隨意性較大：有人把家里兩個衛(wèi)生間改成4個，有人整體遷移衛(wèi)生間。南寧裝修專業(yè)人士表示，如此改造存在較大的安全隱患，提醒相關(guān)業(yè)主裝修時不要“踩雷區(qū)”。
1
裝修動態(tài)：
有人為了出租而增改衛(wèi)生間
△紅磚部分原本屬于廚房面積，卻被業(yè)主納入了衛(wèi)生間，不符合國家相關(guān)裝修規(guī)范。
5月10日，南國早報記者在南寧青秀區(qū)某小區(qū)一裝修工地看到，工人正在衛(wèi)生間砌隔墻，要把該新居配備的兩個衛(wèi)生間改成4個。
記者注意到，原主衛(wèi)約3平方米，工人在其中央位置砌了一面隔墻，將主衛(wèi)一分為二，變成兩個小衛(wèi)生間：其中一個與客臥連通，因靠窗而采光良好；另一個與主臥連通，因新砌的隔墻擋光而采光較差。
原公衛(wèi)也用此法改成了兩個小衛(wèi)生間，一個與客餐廳相連，一個與次臥連通，二者之間的隔墻同樣造成其中一個小衛(wèi)生間采光較差。
現(xiàn)場施工人員介紹說，小衛(wèi)生間無法安裝洗手盆，但配備了淋浴和便坑功能。原公衛(wèi)面積較小，在改造時，將廚房的部分面積納入了其中一個小衛(wèi)生間。
一般來說，家里有兩個衛(wèi)生間就足夠了，該新居為何要將原來的兩個衛(wèi)生間改成4個？據(jù)了解，業(yè)主裝修這套房子是為了出租，該新居140平方米，經(jīng)過改造，三個房間均配備了獨立衛(wèi)生間，剩下的一個小衛(wèi)生間則當作公衛(wèi)使用。
在同一小區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)另有業(yè)主將新居唯一的衛(wèi)生間隔成兩個小衛(wèi)生間，原空間的采光通風窗也被隔成兩部分。
該小區(qū)物業(yè)管理人員得知這一情況后，表示將安排工程部人員前往工地檢查，督促施工人員做好防水，涉及衛(wèi)生間向其他空間擴容的，則屬于違反國家相關(guān)裝修施工規(guī)范的做法，要求相應(yīng)工地進行整改。
2
業(yè)界提醒：
切勿整體改移衛(wèi)生間
△南寧一戶型將衛(wèi)生間改成兩個小衛(wèi)生間，窗戶也被一分為二。
在南寧興寧區(qū)一裝修工地，記者看到兩套小戶型將新居唯一的衛(wèi)生間進行了整體遷移。其中一名業(yè)主說，原戶型設(shè)計有個弊端，要經(jīng)過衛(wèi)生間才能到達廚房，為了調(diào)整使用功能，便將廚房和衛(wèi)生間這兩個空間進行位置對調(diào)。完成對調(diào)后，新衛(wèi)生間因沒有沉箱而只能安裝馬桶。
南寧設(shè)計師梁安寧說，根據(jù)國家相關(guān)裝修施工規(guī)范，臥室、廚房、客餐廳、陽臺等非衛(wèi)生間區(qū)域不能改造成衛(wèi)生間，整體遷移衛(wèi)生間的做法風險很大，業(yè)主千萬別踩這個“雷區(qū)”。即便在新衛(wèi)生間做好了防水，新布置的排污管道需要拐很多道彎才能連接原來的排污管道，如此也難以保證其是否順暢、連接是否嚴實，因堵塞造成的滲漏不在少數(shù)。
此外，另有水電工反映，南寧有部分業(yè)主將在老人房和陽臺增改衛(wèi)生間，滲漏風險同樣較大。
3
裝修警示：
隱性改造有后患
△工人砌隔墻將衛(wèi)生間隔成兩個小衛(wèi)生間，其中一個小衛(wèi)生間采光大受影響。
裝修中，衛(wèi)生間涉及多種隱性改造，施工方和業(yè)主往往對此不夠重視而將漏水隱患留到了新居中。
記者在南寧一野馬工地看到，工人正在拆除衛(wèi)生間部分墻磚進行返工，拆除部分墻磚時已破壞了墻面防水層。問及重新鋪磚時是否需要先刷防水？工人聲稱：“返工面積不大，所破壞的防水層也不多，重新鋪磚時不用刷防水?！?/p>
南寧某防水裝飾公司負責人王福添說，野馬工地的這一做法暴露出市場上比較常見的隱性改造，尤其是淋浴區(qū)，因墻面經(jīng)常淋水，水跡很容易穿墻滲入。墻面潮濕后，不僅造成地磚底部積水，而且促使墻磚容易空鼓脫落。
業(yè)內(nèi)人士透露，隱性改造的另一種風險體現(xiàn)在填埋衛(wèi)生間沉箱。這里分兩種情況：一是有的業(yè)主會放棄家里其中一個衛(wèi)生間，將其改造成梳妝間或變成臥室的一部分，原來預(yù)埋的排污水管有可能在回填中遭到破壞，或者沒有做好防水就直接回填，造成這個區(qū)域滲漏；一是有的工地裝修時回填材料不規(guī)范，廢水泥塊、廢瓷磚會擠壓排污管道，致使排污管道連接不嚴實。這兩種情況均需要規(guī)范施工方可避免。
記者參觀南寧多家裝飾公司發(fā)現(xiàn)，如今比較規(guī)范的回填做法是，要在回填陶粒上鋪裝鋼絲網(wǎng)，能較好地減少回填材料和施工行為對排污管道的破壞。
編輯 李靖云
