早報(bào)驗(yàn)房
南國(guó)早報(bào)記者 王光家 文/圖
驗(yàn)房檔案
業(yè)主：鐘先生
地址：南寧那洪大道某小區(qū)
戶型：五房二廳
建筑面積：143平方米
驗(yàn)房師：精良驗(yàn)房張建軍、劉超
次臥墻角濕度超標(biāo)，涂料已經(jīng)起鼓包。
南國(guó)早報(bào)驗(yàn)房團(tuán)本周來到南寧市那洪大道某小區(qū)為業(yè)主鐘先生的精裝房驗(yàn)房，查出鞋柜柜門高低不平、次臥墻面潮濕等質(zhì)量問題。
新居采用紅色作為裝飾基調(diào)，入戶門、鞋柜、木地板均為暖色。驗(yàn)房師查驗(yàn)入戶玄關(guān)鞋柜時(shí)發(fā)現(xiàn)，其柜門高低不平，影響正常使用，建議調(diào)整合頁(yè)，保證柜門關(guān)閉時(shí)應(yīng)與另一端門扇平齊。
在次臥一處墻角，驗(yàn)房師查出墻面濕度超標(biāo)，且涂料已經(jīng)起鼓包。該質(zhì)量問題會(huì)造成墻面涂料整體脫落，嚴(yán)重時(shí)會(huì)發(fā)霉。整改時(shí)，應(yīng)鏟除面層，重新抹灰刷面漆，修整后表面應(yīng)無修補(bǔ)痕跡。同時(shí)建議在修補(bǔ)時(shí)，先采用聚氨酯類防水材料對(duì)墻體刷一遍防水。
陽(yáng)臺(tái)地漏被查出收口不平整、管道短缺兩項(xiàng)問題。管道短缺是指下水管道與地漏之間未能連接，造成二者之間露出混凝土，其隱患是日后容易滲漏或堵塞，建議鑿開地漏，重新安裝下水管道，保證管道與地漏口連接到位且平整。
在新居的避難間，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)窗扇型材拼接縫較大，下雨天會(huì)滲水、漏風(fēng)，蟲蟻容易進(jìn)來，建議用相同顏色的密封膠填滿，應(yīng)平順飽滿。
驗(yàn)房師在新居還查出多處破損，如主衛(wèi)地面瓷磚破損、入戶門門框磕傷等，建議施工方采取相應(yīng)的規(guī)范措施進(jìn)行修補(bǔ)。
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