驗(yàn)房檔案
業(yè)主：平先生
地址：南寧鳳凰路某小區(qū)
戶(hù)型：三房二廳
建筑面積：120平方米
驗(yàn)房師：精良驗(yàn)房張建軍、羅景元
廚房窗洞瓷磚破損。
本周，南國(guó)早報(bào)驗(yàn)房團(tuán)為南寧鳳凰路某小區(qū)平先生的精裝房進(jìn)行了驗(yàn)房。驗(yàn)房中查出書(shū)房踢腳線(xiàn)釘眼外露、廚房窗洞瓷磚破損、主臥墻面涂料開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)房師逐一給出了整改意見(jiàn)。
在書(shū)房，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)一處踢腳線(xiàn)釘眼外露明顯，所露出的釘子足有兩厘米。驗(yàn)房師表示，該患處不僅影響美觀(guān)，還有傷人風(fēng)險(xiǎn)，建議施工方清除外露釘子，并采用與踢腳線(xiàn)同色油漆進(jìn)行修補(bǔ)。
廚房窗洞被查出瓷磚破損。驗(yàn)房師說(shuō)，窗洞瓷磚破損影響整體美觀(guān)，也會(huì)割手，應(yīng)采取修補(bǔ)措施。
主臥出現(xiàn)墻面涂料開(kāi)裂現(xiàn)象。驗(yàn)房師說(shuō)，涂料開(kāi)裂的時(shí)間一久，會(huì)造成涂料層整體脫落，裂縫也會(huì)隨之越來(lái)越大，因此有及時(shí)整改的必要，建議做法是：開(kāi)V型槽至墻體面后清理基層，用彈性膩?zhàn)犹畛?，再用白乳膠粘貼網(wǎng)格布(即抗裂網(wǎng))，最后批灰打磨恢復(fù)原樣。
主衛(wèi)被查出瓷磚空鼓。驗(yàn)房師說(shuō)，瓷磚空鼓存在脫落風(fēng)險(xiǎn)，需要鑿除重新鋪貼。
在平先生新居里，驗(yàn)房師還查出公衛(wèi)石基座與墻面縫大、次臥木地板拼接縫大等質(zhì)量瑕疵，建議進(jìn)行打膠填縫處理，或者采取更換措施。
驗(yàn)房報(bào)名方式
1.微信：掃碼添加南國(guó)裝友會(huì)小編微信號(hào)，直接微信留言(驗(yàn)房小區(qū)+聯(lián)系人+聯(lián)系電話(huà))報(bào)名;
2.手機(jī)短信：編輯短信后，發(fā)送至13978860797報(bào)名。驗(yàn)房范圍包括精裝房、毛坯房，每周提供一個(gè)免費(fèi)驗(yàn)房名額。業(yè)主對(duì)裝修施工、裝修計(jì)價(jià)等方面有疑惑的，也可報(bào)名驗(yàn)房，由第三方監(jiān)理查驗(yàn)、核算、鑒定。
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