驗(yàn)房檔案
業(yè)主：廖先生 地址：南寧平樂(lè)大道某小區(qū)
戶(hù)型：三房二廳 建筑面積：89平方米
驗(yàn)房師：精良驗(yàn)房羅景元、劉超
南國(guó)早報(bào)驗(yàn)房團(tuán)本周來(lái)到南寧平樂(lè)大道某小區(qū)，為業(yè)主廖先生的精裝房驗(yàn)房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，該套房子的鞋柜、門(mén)扇、地磚、木地板等均出現(xiàn)破損。驗(yàn)房師表示，從這些細(xì)節(jié)可看出，施工方的工地管理或施工責(zé)任心欠缺，亟需提升改進(jìn)。
▲書(shū)房破損的木地板需更換。
入戶(hù)門(mén)是精裝房破損的重災(zāi)區(qū)，該新居也不例外。驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)，入戶(hù)門(mén)門(mén)扇表面有多處磕傷，且造成輕微變形，這是成品保護(hù)不當(dāng)所致。整改時(shí)，應(yīng)校準(zhǔn)變形部位并打磨至平滑，再使用同色油漆修補(bǔ)。
第二處破損出現(xiàn)在玄關(guān)鞋柜內(nèi)板處，驗(yàn)房師說(shuō)，這也是成品保護(hù)不到位所致。此處破損容易割手，因此，務(wù)必要拆除破損板材并換上新的，新更換的板材應(yīng)與原鞋柜的顏色一致，同時(shí)保證安裝平整，拼接整齊。
第三處破損出現(xiàn)在衛(wèi)生間地磚。驗(yàn)房師說(shuō)，此處破損在衛(wèi)生間明顯處，如果赤腳踩上去的話(huà)，容易割到腳。整改時(shí)應(yīng)切割問(wèn)題瓷磚四周，再鑿除破損瓷磚，該過(guò)程中不能破壞周邊瓷磚，重新貼磚時(shí)應(yīng)保持平整，無(wú)空鼓，無(wú)高低差。
在書(shū)房，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)木地板破皮，不僅影響美觀，而且破皮處容易受潮發(fā)脹。建議施工方拆除破皮木地板重鋪，保證無(wú)松動(dòng)、無(wú)色差。
驗(yàn)房師在新居還發(fā)現(xiàn)臥室墻面開(kāi)關(guān)插座安裝與墻面不平整、過(guò)道踢腳線(xiàn)與門(mén)框縫隙大等問(wèn)題，建議施工方逐一整改。其中，整改開(kāi)關(guān)插座問(wèn)題時(shí)應(yīng)先拆除開(kāi)關(guān)插座，將墻面打磨平整，把開(kāi)關(guān)插座裝回去時(shí)應(yīng)保證收邊平整。
驗(yàn)房報(bào)名方式
1.微信：掃碼添加南國(guó)裝友會(huì)小編微信號(hào)，直接微信留言（驗(yàn)房小區(qū)+聯(lián)系人+聯(lián)系電話(huà)）報(bào)名；
2.手機(jī)短信：編輯短信后，發(fā)送至13978860797報(bào)名。驗(yàn)房范圍包括精裝房、毛坯房，每周提供一個(gè)免費(fèi)驗(yàn)房名額。業(yè)主對(duì)裝修施工、裝修計(jì)價(jià)等方面有疑惑的，也可報(bào)名驗(yàn)房，由第三方監(jiān)理查驗(yàn)、核算、鑒定。
編輯 | 林飛
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