驗房檔案
業(yè)主：廖先生 地址：南寧平樂大道某小區(qū)
戶型：三房二廳 建筑面積：89平方米
驗房師：精良驗房羅景元、劉超
南國早報驗房團本周來到南寧平樂大道某小區(qū)，為業(yè)主廖先生的精裝房驗房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，該套房子的鞋柜、門扇、地磚、木地板等均出現(xiàn)破損。驗房師表示，從這些細節(jié)可看出，施工方的工地管理或施工責任心欠缺，亟需提升改進。
▲書房破損的木地板需更換。
入戶門是精裝房破損的重災區(qū)，該新居也不例外。驗房師發(fā)現(xiàn)，入戶門門扇表面有多處磕傷，且造成輕微變形，這是成品保護不當所致。整改時，應校準變形部位并打磨至平滑，再使用同色油漆修補。
第二處破損出現(xiàn)在玄關(guān)鞋柜內(nèi)板處，驗房師說，這也是成品保護不到位所致。此處破損容易割手，因此，務必要拆除破損板材并換上新的，新更換的板材應與原鞋柜的顏色一致，同時保證安裝平整，拼接整齊。
第三處破損出現(xiàn)在衛(wèi)生間地磚。驗房師說，此處破損在衛(wèi)生間明顯處，如果赤腳踩上去的話，容易割到腳。整改時應切割問題瓷磚四周，再鑿除破損瓷磚，該過程中不能破壞周邊瓷磚，重新貼磚時應保持平整，無空鼓，無高低差。
在書房，驗房師發(fā)現(xiàn)木地板破皮，不僅影響美觀，而且破皮處容易受潮發(fā)脹。建議施工方拆除破皮木地板重鋪，保證無松動、無色差。
驗房師在新居還發(fā)現(xiàn)臥室墻面開關(guān)插座安裝與墻面不平整、過道踢腳線與門框縫隙大等問題，建議施工方逐一整改。其中，整改開關(guān)插座問題時應先拆除開關(guān)插座，將墻面打磨平整，把開關(guān)插座裝回去時應保證收邊平整。
驗房報名方式
1.微信：掃碼添加南國裝友會小編微信號，直接微信留言（驗房小區(qū)+聯(lián)系人+聯(lián)系電話）報名；
2.手機短信：編輯短信后，發(fā)送至13978860797報名。驗房范圍包括精裝房、毛坯房，每周提供一個免費驗房名額。業(yè)主對裝修施工、裝修計價等方面有疑惑的，也可報名驗房，由第三方監(jiān)理查驗、核算、鑒定。
編輯 | 林飛
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