【驗房檔案】
業(yè)主：莫先生
地址：南寧玉洞大道某小區(qū)
戶型：三房二廳
面積：97平方米
驗房師：精良驗房張建軍、劉超
本周，南國早報驗房團來到南寧玉洞大道某小區(qū)為業(yè)主莫先生的精裝房進行驗房，查出洗手盆水堵變形、主衛(wèi)地漏管錯位、主衛(wèi)淋浴器裝飾蓋安裝不嚴等問題，收房業(yè)主要當心。
水堵是衛(wèi)浴五金件的一種，兼顧排水、盛水功能。驗房師在新居公衛(wèi)洗手盆發(fā)現(xiàn)，該水堵已經(jīng)變形，造成水堵無法堵住排水口，不能讓洗手盆盛水，建議重新更換。
▲下水管口與地漏口錯位離譜。
驗房師打開主衛(wèi)地漏蓋，發(fā)現(xiàn)一個嚴重隱患：下水管口差不多位于地漏口的一側(cè)，造成二者錯位離譜，規(guī)范做法是下水管口與地漏口應垂直無縫對接。驗房師表示，該隱患會造成排水不暢或滲水，建議施工方依照裝修規(guī)范整改。
▲主衛(wèi)窗框變形嚴重。
主衛(wèi)淋浴器裝飾蓋也未能逃過驗房師的眼睛，被查出安裝不嚴，以致其與墻面存在較大的縫隙，容易進水造成腐蝕，建議重新擰緊后應與墻面密閉無縫。
▲餐廳踢腳線縫隙較大，需更換踢腳線。
在主衛(wèi)，還被查出窗框變形嚴重。驗房師說，窗框變形后，其表面漆層遭到破壞，時間長了會生銹，建議施工方先把窗框校正，再刷漆修補。
此外，新居存在多處拼縫較大的工藝瑕疵，例如餐廳踢腳板與廚房門框基座縫隙大、次臥門基座與地面拼接縫大等，均影響美觀且有脫落風險，需要更換相應材料進行整改。
【早報驗房】
編輯 | 林飛
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