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近日，四川廣安一高層小區(qū)居民反映，小區(qū)物業(yè)撤場多日，如今小區(qū)的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)困難、電梯停運(yùn)，上下班要爬近30層樓。據(jù)知情人透露，前物業(yè)是應(yīng)急物業(yè)，大部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，收繳率很低，加上服務(wù)合同到期便撤場了。3月20日，轄區(qū)北辰街道辦工作人員表示，此事正在協(xié)調(diào)處理中，電梯陸續(xù)恢復(fù)運(yùn)行。
網(wǎng)上多段視頻顯示，垃圾桶被裝滿溢出，周圍也堆放了很多垃圾，樓內(nèi)的電梯停運(yùn)，墻上貼著停梯緊急通知，上面寫道：“業(yè)委會于3月17日收到《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書》，根據(jù)相關(guān)法律要求，定于3月18日0時(shí)對小區(qū)存在嚴(yán)重安全隱患的所有電梯進(jìn)行停梯，停梯期間，造成的一切后果、損失，由業(yè)主自行承擔(dān)。經(jīng)業(yè)委會和前物業(yè)公司核算，小區(qū)公共區(qū)域費(fèi)用開支約4萬余元/月，為解決目前困難，解決業(yè)主生活不便的問題，暫每戶收取30元（3月8日至4月7日）用于公共區(qū)域電費(fèi)、電梯維保費(fèi)用（后期將依法公示收支情況）。費(fèi)用由業(yè)主推選出來的樓幢長代為收取，收齊一棟，由業(yè)委會向職能部門申請重啟一棟?！?/section>
▲網(wǎng)友發(fā)布的視頻截圖
涉事小區(qū)居民告訴記者，該高層小區(qū)位于廣安區(qū)北辰街道轄區(qū)，物業(yè)已撤場多日，暫時(shí)沒有新的物業(yè)公司入駐?？赡苁且?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司才撤場的。目前，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)不暢以及電梯停運(yùn)被迫爬樓的問題，令他深感困擾?！坝袠I(yè)主住在二三十層，每天上下班、接送孩子爬樓很不方便，爬得腿疼。業(yè)主們不交錢的原因比較復(fù)雜，有好心的業(yè)主叫來了垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車進(jìn)行清運(yùn)?！?/section>3月20日，前物業(yè)方知情人透露，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.8元/㎡/月，大部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，收繳率低至40%。物業(yè)管理運(yùn)行累計(jì)虧損數(shù)十萬元，難以維持正常運(yùn)營。前物業(yè)公司是應(yīng)急物業(yè)，合同期限也已經(jīng)到期了，正式退出小區(qū)的物業(yè)管理。轄區(qū)街道辦工作人員表示，上述情況屬實(shí)。該小區(qū)很多業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，應(yīng)急物業(yè)是3月8日撤場的，在小區(qū)服務(wù)7個(gè)月虧損了不少錢。按規(guī)定，電梯要定期維護(hù)保養(yǎng)，物業(yè)撤場后電梯就脫保了，相關(guān)部門出具停止使用的指令書，差不多所有樓棟的電梯都停了。目前，他們已安排人員巡邏，保障小區(qū)安全，積極與業(yè)主溝通繳費(fèi)問題。工作人員介紹，截至20日中午，小區(qū)有部分樓棟已收齊費(fèi)用，并簽訂維保合同，電梯及時(shí)開啟。此事正在協(xié)調(diào)處理，電梯陸續(xù)恢復(fù)運(yùn)行，后續(xù)也會想辦法尋找新的物業(yè)公司。
