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滬上“奇葩業(yè)主”再+1
好端端的別墅
硬要改成“鳥籠”
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嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)
英倫美墅館小區(qū)的居民
向新聞坊同心服務(wù)平臺反映稱
小區(qū)的一位業(yè)主
從2022年開始裝修
先是向下搭建
修建了近200平米的地下室
然后又向上搭建
別墅從原來的三層加到了四層
目前正在向五層進發(fā)
相比周邊鄰居家的房屋
這棟別墅要高出不少
此外
別墅的每一層還向四周擴建
記者在現(xiàn)場看到
在原有的墻體之外
業(yè)主用混凝土新建了平臺
上下平臺間則設(shè)立了羅馬柱
整個別墅猶如在原有的墻體外
又套了一層
經(jīng)過向多方向“生長”之后
別墅的違建面積
達到了數(shù)百平米
隔壁鄰居：
每一層都從東西南北四個方向，全部擴出去了，擴出去的結(jié)構(gòu)全是鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)。今年9月份開始，他就在原有的三層樓樓頂上，開始第四層的搭建，第四層搭建使用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也是從東南西北四個方向，搭建超過100平的，第四層橫梁和立柱澆好以后，開始第五層搭建。
還有更“奇葩”的操作
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這戶業(yè)主還在別墅的西側(cè)
建了三層樓高的鋁合金柵欄
遠看之下
猶如一個巨大的鳥籠
隔壁鄰居：
平時圍欄的高度就一米五到一米八，這家人不知道為何，搭建到了三層樓。
為何要做如此夸張的違建？
業(yè)主告訴記者
由于房屋結(jié)構(gòu)不好
為了加固別墅
才在房屋四周
向外擴建了混凝土建筑
楊先生 違建別墅業(yè)主：
房子里好多地方都往里面滲水，我們發(fā)現(xiàn)框架承重柱里有兩個施工時遺留的木方，相當于代替了混凝土和鋼筋，因為鋼筋是斷的，所以產(chǎn)生了結(jié)構(gòu)裂縫，導致滲水。我向物業(yè)和有關(guān)部門反映了，但都說管不了。城管也多次阻止我說不能違建，但我這是加固，外圍用鋼筋混凝土把它包裹在結(jié)構(gòu)里面，才能把這漏水的事情解決掉。我學的是道路橋梁專業(yè)，要加固不能就事論事加固，因為發(fā)現(xiàn)問題不止一個地方，我所有建筑都是圍繞房屋四周，用混凝土包裹起來的，其它的違建都沒有。
至于巨型柵欄的用途
該業(yè)主表示
一是為了防盜
二是防止裝修材料砸到鄰居家
楊先生 違建別墅業(yè)主：在裝修中發(fā)生了高空拋物把鄰居家玻璃窗砸壞的情況，為了一勞永逸防止類似事情發(fā)生，我就弄了一個柵欄；另一方面是為了防盜，還有防火問題，如果屋內(nèi)失火，我還要安全通道可以出來；此外，這個位置可以放附屬設(shè)施，比如大型吸塵器，空調(diào)還有鍋爐。
記者：你自己有住在里面會不舒服嗎？看起來像籠子一樣的感覺。
楊先生 違建別墅業(yè)主：這樣安全，萬一有什么事情，這些防盜措施我都有了就放心了，我住在里面只會更放心。
業(yè)主還介紹，鋼結(jié)構(gòu)部分是為了裝光伏板，這樣可以省電。他甚至想設(shè)計一套雨水循環(huán)利用系統(tǒng)，但由于城管叫停，未能實現(xiàn)。
楊先生 違建別墅業(yè)主：
我們別墅能耗比較大，裝了光伏以后，不但節(jié)省了電費，還減少碳排放。我本來想法是水槽把雨水收集起來，凈化后當生活用水，但是現(xiàn)在城管、物業(yè)說我違建，不讓我繼續(xù)施工，我現(xiàn)在實在沒有辦法。
對此，徐行鎮(zhèn)城管方面表示，這業(yè)主從2022年1月就開始挖坑排管，隔年三月份，發(fā)現(xiàn)其在外立面外違建，就要求其停止施工。
李冬良 徐行鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊副中隊長：
2022年底開始裝修了，裝修以后，裝修沒問題，但是在隔年3月開始，就逐步出現(xiàn)了涉及到建筑面積增建擴建情況，所以我們啟動了執(zhí)法程序，要求當事人先停止施工，對增建部分要求他自行整改，當事人現(xiàn)場比較配合，及時停工了。
據(jù)了解，該業(yè)主表面停工，但只要城管不在現(xiàn)場，就會繼續(xù)施工。
最終，城管部門在今年4月份，發(fā)出了限期拆除決定書，而區(qū)有關(guān)部門也認定，其違建竟然已經(jīng)涉及240平米左右。
在收到拆除通知書后，該業(yè)主又進行了一系列申辯，相關(guān)部門表示，目前只有等相關(guān)流程結(jié)束，才能進入強拆程序。
李冬良 徐行鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊副中隊長：
我們?nèi)庋劭吹降氖巧嫦舆`建的，房屋兩側(cè)這邊西側(cè)，那邊東側(cè)包括北側(cè)，很明顯部位，都涉及違建，包括柵欄都涉及違建的。光伏也要做審批備案程序的，據(jù)我們了解這個程序還沒有走完。11月份就開始催告他，要進行拆除的催告書，當事人也到我們這里進行申辯，下一步我們會依法依規(guī)對房屋進行強制拆除工作，待催告程序走完以后，我們就會申請區(qū)人民政府強制拆除的工作。
編輯 黃璐露
責編 楊雙竹
審核 段欽中
