近日，柳州市勝利小區(qū)六區(qū)有業(yè)主反映，該小區(qū)一些樓棟外墻的瓷磚常發(fā)生脫落，危及樓下行人的安全。
業(yè)主小咸說，他家住5棟2單元。一天，他擦窗玻時(shí)，無意中發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)附近的外墻有大片瓷磚脫落了，露出灰白色的水泥基底。在28樓的外墻，也有一些地方的瓷磚鼓起來，很擔(dān)心它會(huì)掉下砸中行人。
一名姓李的業(yè)主說，之前物業(yè)曾組織進(jìn)行過排查，但不知為何連這些快脫落的瓷磚都沒有發(fā)現(xiàn)。
11月15日，記者來到該小區(qū)采訪。在5棟樓下，抬頭可以看到1、2單元的南面外墻確實(shí)有一些瓷磚已經(jīng)脫落，留下了難看的“瘡疤”，而樓下是一排臨街門面。一名店主說，為了防止樓上脫落的瓷磚砸到人，他們都特意在門頭上加裝了鐵皮擋板。
記者看到，在六區(qū)1棟、3棟等居民樓的外墻，也不同程度存在瓷磚脫落的現(xiàn)象。
“小區(qū)的6棟樓，都是33層高，瓷磚從上面掉下，要是砸到人后果不堪設(shè)想。”業(yè)主古先生表示，他們5棟1單元在幾個(gè)月前就發(fā)生過瓷磚脫落，物業(yè)在樓下拉了一陣子警戒繩。后來，物業(yè)讓業(yè)主們分?jǐn)偳謇硗鈮Υ纱u的“高空排險(xiǎn)費(fèi)”。他認(rèn)為物業(yè)應(yīng)該向相關(guān)部門申請(qǐng)使用房屋維修基金來維修。
“六區(qū)是沒有房屋維修基金的?！痹诮邮苡浾卟稍L時(shí)，六區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的羅經(jīng)理說，六區(qū)建成已有12年了，已經(jīng)過了保修期。而外墻是公共區(qū)域，因此清理那些有危險(xiǎn)的瓷磚，需要業(yè)主們分?jǐn)傎M(fèi)用。但一直以來，這個(gè)費(fèi)用都是由物業(yè)先行墊付，后面再由業(yè)主補(bǔ)交。今年物業(yè)就已經(jīng)墊付了幾萬元請(qǐng)專業(yè)公司來排查清理隱患。因?yàn)榘踩珕栴}必須馬上解決，不能等大家湊完錢才去清理。
羅表示，近年來，物業(yè)每年都會(huì)請(qǐng)專業(yè)公司進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)隱患都會(huì)及時(shí)處理?，F(xiàn)業(yè)主們反映的問題都是近期出現(xiàn)的，并不是物業(yè)沒有排查到。這些問題已經(jīng)向上級(jí)匯報(bào)，也將會(huì)及時(shí)處理。
編輯 黃俏華
責(zé)編 楊雙竹
審核 段欽中
