最近，南寧市民高女士房子的露臺(tái)上多了一個(gè)漂亮的花園會(huì)所，這可給她帶來了不小的麻煩，因?yàn)檫@個(gè)會(huì)所涉嫌違建，想要清理掉還挺麻煩。
高女士說，因?yàn)樗龘碛蓄I(lǐng)東尚層小區(qū)的21樓整層的產(chǎn)權(quán)，按照購(gòu)房合同約定，她有500㎡露臺(tái)的使用權(quán)。
但是這個(gè)露臺(tái)現(xiàn)在被人用來建成了一個(gè)花園會(huì)所。
南寧市民高女士：他們建了一共有七、八個(gè)包廂，是拿來打牌娛樂。我不知情，完全沒有經(jīng)過業(yè)主同意，我們也沒有任何的合同，我甚至都不認(rèn)識(shí)他們。
這個(gè)花園會(huì)所是怎么來的呢？
會(huì)所經(jīng)營(yíng)者陳某出示了一份租賃協(xié)議，讓高女士傻了眼，這個(gè)露臺(tái)是被她的親戚寧某出租了。
原來，高女士在21樓的4套房屋都是用于出租，她的親戚寧某居住在其中一套房子里。在她不知情的情況下，寧某于2022年1月把露臺(tái)出租給了陳某，并且一次性收取了全部租金。之后陳某就對(duì)露臺(tái)進(jìn)行裝修搭建并作為娛樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
南寧市民 高女士：簽了8年的租約，期間我也來問過他們，我說你們都沒有看到房產(chǎn)證，你們就敢簽嗎？他說他不知道，他就認(rèn)為寧某是業(yè)主，所以就跟他簽了。
購(gòu)房合同約定，不能私自對(duì)露臺(tái)進(jìn)行改造搭建。為此，小區(qū)物管向城管部門投訴，高女士也收到了城管部門的責(zé)令整改通知。?
高女士和對(duì)方協(xié)商，表示會(huì)讓親戚寧某退還全部租金，讓對(duì)方清場(chǎng)離開，但是，請(qǐng)神容易送神難。
露臺(tái)會(huì)所經(jīng)營(yíng)者 陳某：現(xiàn)在不用說那么多，我們就走司法程序。
也讓高女士深感冤枉和無奈，露臺(tái)不是她出租的，會(huì)所也不是她搭建的，但是她的房子卻因?yàn)樯婕斑`建，可能被相關(guān)部門凍結(jié)產(chǎn)權(quán)，目前高女士也已經(jīng)向法院起訴，要求取消寧某和陳某的租賃協(xié)議。?
編輯 戴昕明
責(zé)編 楊波
審核 胡志偉
