國(guó)鐵集團(tuán)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月13日至18日，全國(guó)鐵路共發(fā)售火車(chē)票超1億張，預(yù)計(jì)中秋國(guó)慶假日期間，鐵路日均客流量將接近1600萬(wàn)人次，約為春運(yùn)期間日均客流量的兩倍。
隨著國(guó)慶假期出行熱度的高漲，部分熱門(mén)景區(qū)酒店的價(jià)格也出現(xiàn)水漲船高的趨勢(shì)。
據(jù)報(bào)道，海南三亞、云南西雙版納的部分豪華型酒店假期價(jià)格上漲近3倍，經(jīng)濟(jì)型酒店的價(jià)格也普遍翻倍。
除酒店以外，不少民宿也十分搶手。成都市春熙路、太古里商區(qū)的部分民宿假期價(jià)格約為淡季的3.38倍。
有行業(yè)從業(yè)者表示，假期酒店價(jià)格為淡季的2-3倍左右，這個(gè)價(jià)格區(qū)間是合理的?！耙话銉r(jià)格基數(shù)越低，增長(zhǎng)率就會(huì)越高，對(duì)于一些五星級(jí)酒店，它的定價(jià)基數(shù)較大，增長(zhǎng)的幅度也就沒(méi)那么高了?！?/p>
此外，安徽、青島、福州等地也已發(fā)文，規(guī)范中秋國(guó)慶旅游市場(chǎng)價(jià)格行為，提醒經(jīng)營(yíng)者慎重用好自主定價(jià)權(quán)限。
“國(guó)慶住我家”，可行嗎？
部分酒店價(jià)格上漲，不少網(wǎng)友也瞄準(zhǔn)了“商機(jī)”，在社交平臺(tái)上發(fā)布“國(guó)慶住我家”等類(lèi)似帖子，在假期期間出租自家住宅供游客短住。
一位湖南長(zhǎng)沙的網(wǎng)友介紹，她家一共三室兩衛(wèi)，主臥國(guó)慶假期自住，兩個(gè)次臥可以出租，只接受女生入住，日租188元，10月1日后已經(jīng)訂滿。
據(jù)新聞報(bào)道，與酒店、民宿不同，租住這些自住宅一般不需要押金、清潔費(fèi)，不需要簽署任何協(xié)議，也不用登記住戶身份信息。房主大多不提供沐浴露、洗發(fā)露、浴巾以及一次性牙刷、拖鞋等酒店標(biāo)配。
這種住宿方式可行嗎？河南澤槿律師事務(wù)所主任付建提醒，“自家住房是不能隨意租給游客居住的?！备鶕?jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，自住房屋出租需要符合相關(guān)規(guī)定。
例如，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條規(guī)定，住宅用途的房屋，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，不得改變其用途。同時(shí)，依據(jù)《旅館業(yè)治安管理辦法》，我國(guó)申請(qǐng)開(kāi)辦旅館，應(yīng)取得市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)申領(lǐng)特種行業(yè)許可證后，方準(zhǔn)開(kāi)業(yè)。
“如果房屋的出租行為被認(rèn)定為旅游服務(wù)業(yè)務(wù)，就需要取得相關(guān)批準(zhǔn)?！备督ㄌ嵝眩?strong>未經(jīng)許可的住宿服務(wù)存在多重風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)法保障雙方權(quán)益以及安全問(wèn)題。
首先，房主和房客之間沒(méi)有簽署協(xié)議，也沒(méi)有登記身份信息，一旦出現(xiàn)糾紛，難以維權(quán)；其次，如果房屋的出租行為被認(rèn)定為旅游住宿服務(wù)，但房主沒(méi)有取得相關(guān)批準(zhǔn)或不具備相關(guān)條件，可能面臨行政處罰；此外，如果房客在居住過(guò)程中出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失、人身安全等情況，房主也可能面臨賠償責(zé)任。
付建建議，如果選擇這一新型住宿方式后出現(xiàn)糾紛，雙方可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決，如無(wú)法解決可以向相關(guān)部門(mén)投訴或通過(guò)法律途徑維權(quán)。
編輯 晏明珠（見(jiàn)習(xí)）
責(zé)編 唐海波
審核 佘鴻雁
