南國(guó)早報(bào)全媒體記者：蔣保平
南寧市陽(yáng)光居樂(lè)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“陽(yáng)光居樂(lè)物業(yè)公司”）因地制宜創(chuàng)新管理模式，打造城市片區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)中心，利用科技手段對(duì)無(wú)物管老舊小區(qū)進(jìn)行連片管理，實(shí)現(xiàn)降本增效，有效破解無(wú)物管老舊小區(qū)“失管”“無(wú)管”難題，提升小區(qū)居民生活品質(zhì)。
科技創(chuàng)新 小區(qū)連片管理
今年以來(lái)，陽(yáng)光居樂(lè)物業(yè)公司在南寧市城市更新物業(yè)指導(dǎo)中心、南寧市勘測(cè)院設(shè)計(jì)院集團(tuán)的指導(dǎo)下，深度參與老舊小區(qū)改造工作，投入數(shù)百萬(wàn)元建立城市片區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心。通過(guò)科技手段，運(yùn)用智慧管理平臺(tái)，對(duì)多個(gè)物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵭衅瑓^(qū)制統(tǒng)一調(diào)度管理，優(yōu)化配置資源，一名工作人員可以服務(wù)多個(gè)小區(qū)，降本增效，有效破解老舊小區(qū)“失管”難題。
“叮……?！币魂団徛曧懫?，在城市片區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心大屏幕上，出現(xiàn)一名提著青菜的男子，他站在道閘邊按了遠(yuǎn)程呼叫。接通后，中心工作人員詢(xún)問(wèn)男子的房號(hào)，并進(jìn)一步核實(shí)他的身份，隨后為他遠(yuǎn)程打開(kāi)了道閘。
自今年4月以來(lái)，陽(yáng)光居樂(lè)物業(yè)公司已與青秀區(qū)4個(gè)街道辦、邕寧區(qū)1個(gè)鎮(zhèn)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，對(duì)南寧市450多個(gè)無(wú)物管小區(qū)開(kāi)展了物業(yè)進(jìn)駐前的推廣工作。目前，陽(yáng)光居樂(lè)物業(yè)公司已進(jìn)駐15個(gè)老舊小區(qū)并開(kāi)展管理服務(wù)，正在跟進(jìn)意向小區(qū)92個(gè)。
▲南寧首個(gè)城市片區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心揭牌。 受訪企業(yè)供圖
陽(yáng)光服務(wù) 溫暖了你我他
走進(jìn)位于南寧市雙擁路東一巷的興隆園小區(qū)，映入眼簾的是干凈整潔的路面，車(chē)輛有序地停放在劃定區(qū)域內(nèi)，讓人感覺(jué)清爽。今年5月，陽(yáng)光居樂(lè)物業(yè)公司進(jìn)駐該小區(qū)服務(wù)后，專(zhuān)門(mén)做了系統(tǒng)性的規(guī)劃，積極開(kāi)展以秩序維護(hù)、綠化保潔、安全防范、停車(chē)管理和維修維護(hù)為基礎(chǔ)的保障型物業(yè)服務(wù)工作。經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的整改提升，小區(qū)面貌煥然一新，獲得住戶(hù)的一致好評(píng)。
由于歷史原因，南湖苑小區(qū)一直沒(méi)有物業(yè)公司管理，屬于“三無(wú)”老舊小區(qū)。小區(qū)內(nèi)的綠化無(wú)人修剪，設(shè)施設(shè)備老化或年久失修，存在環(huán)境臟亂差、車(chē)輛亂停放、治安隱患多等問(wèn)題。自3月進(jìn)駐該小區(qū)以來(lái)，陽(yáng)光居樂(lè)物業(yè)公司一直秉持“服務(wù)為本，做行動(dòng)派”的理念，認(rèn)真梳理小區(qū)存在的問(wèn)題，組織綠化保潔、工程維護(hù)等團(tuán)隊(duì)在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展環(huán)境提升大行動(dòng)，對(duì)小區(qū)實(shí)行拉網(wǎng)式排查，消除衛(wèi)生死角，清理排污管道，修剪綠植，清洗地板，維修維護(hù)設(shè)備等，讓小區(qū)環(huán)境大變樣。
陽(yáng)光居樂(lè)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將大力提升服務(wù)品質(zhì)，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)溫馨舒適的居住環(huán)境，讓陽(yáng)光居樂(lè)的物業(yè)服務(wù)溫暖你我他，讓服務(wù)更有溫度。
黨建引領(lǐng) 盡顯國(guó)企擔(dān)當(dāng)
陽(yáng)光居樂(lè)物業(yè)公司是南寧市勘測(cè)設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司全資子公司。作為國(guó)有企業(yè)，公司黨支部時(shí)刻將“聽(tīng)民聲、解民憂(yōu)、暖民心”作為工作的落腳點(diǎn)，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，長(zhǎng)期開(kāi)展便民服務(wù)、業(yè)主接待日、扶弱幫困慰問(wèn)等活動(dòng)。
今年以來(lái)，公司全體黨員分成兩個(gè)小組，先后在水電工程局安吉生活區(qū)、明園飯店宿舍、南湖苑小區(qū)、金山賓館宿舍東寶園、珉旖大廈、興隆園、公交公司青山宿舍區(qū)、秀山花園、小樂(lè)園等老舊小區(qū)項(xiàng)目開(kāi)展了“業(yè)主接待日”，認(rèn)真聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)和建議，高效解決業(yè)主反映的問(wèn)題。
在老舊小區(qū)改造中，陽(yáng)光居樂(lè)物業(yè)公司秉持服務(wù)為本的新理念，與街道、社區(qū)多方聯(lián)動(dòng)，黨建引領(lǐng)+網(wǎng)格化管理深度融合，發(fā)揮真抓實(shí)干的精神，共建共治，進(jìn)一步助力提升街道基層治理水平，提升居民的獲得感、幸福感和安全感，用實(shí)際行動(dòng)踐行企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，為構(gòu)建和諧社會(huì)貢獻(xiàn)力量。
編輯 梁冰欣
