南國早報(bào)全媒體記者：王光家
【驗(yàn)房檔案】
業(yè)主：李先生
戶型：三房二廳
地址：南寧玉洞大道某小區(qū)
建筑面積：92平方米
驗(yàn)房師：精良驗(yàn)房胡政韜、劉超
南國早報(bào)驗(yàn)房團(tuán)本周來到南寧玉洞大道某小區(qū)，為業(yè)主李先生的精裝房進(jìn)行驗(yàn)房，查出大門貓眼生銹、廚房水管漏水等質(zhì)量問題，驗(yàn)房師分別給出了整改建議。
入戶門是質(zhì)量問題頻現(xiàn)的地方。驗(yàn)房師在李先生的新房大門處查出不少問題，主要體現(xiàn)在入戶門存在多處劃傷、貓眼生銹，這些質(zhì)量問題影響美觀，需要用與門顏色一致的油漆修補(bǔ)，修補(bǔ)后若還有明顯修補(bǔ)痕跡則應(yīng)更換。
查驗(yàn)廚房時(shí)，發(fā)現(xiàn)洗菜池下水管漏水，影響正常使用。驗(yàn)房師表示，此處滲漏的常見原因是管道連接不夠嚴(yán)密，建議維修方拆除水管，重新連接后應(yīng)做試水測(cè)試，確保不再滲漏。
驗(yàn)房師在臥室發(fā)現(xiàn)門扇關(guān)閉不暢，隔音效果也受到影響，建議維修方調(diào)整鎖扣或合頁，促使門扇關(guān)閉時(shí)應(yīng)與門框結(jié)合嚴(yán)密。
在查驗(yàn)過程中，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)臥室還存在木地板與踢腳線縫隙過大的情況，此隱患容易藏灰、滋生蟲蟻，建議維修方用密封膠收口，密封膠的顏色應(yīng)與木地板顏色一致或使用透明密封膠。
衛(wèi)生間被查出墻磚空鼓?？展膲Υu容易在受熱脹冷縮的過程中起拱、開裂、脫落。整改時(shí)，需用切割機(jī)沿磚塊邊緣切開，然后鑿除空鼓瓷磚進(jìn)行重新鋪貼，二次驗(yàn)收敲擊時(shí)應(yīng)無咚咚響。
△廚房水管漏水。
編輯 謝靜
