南國早報全媒體記者：王光家
【驗房檔案】
業(yè)主：李先生
戶型：三房二廳
地址：南寧玉洞大道某小區(qū)
建筑面積：92平方米
驗房師：精良驗房胡政韜、劉超
南國早報驗房團本周來到南寧玉洞大道某小區(qū)，為業(yè)主李先生的精裝房進行驗房，查出大門貓眼生銹、廚房水管漏水等質量問題，驗房師分別給出了整改建議。
入戶門是質量問題頻現(xiàn)的地方。驗房師在李先生的新房大門處查出不少問題，主要體現(xiàn)在入戶門存在多處劃傷、貓眼生銹，這些質量問題影響美觀，需要用與門顏色一致的油漆修補，修補后若還有明顯修補痕跡則應更換。
查驗廚房時，發(fā)現(xiàn)洗菜池下水管漏水，影響正常使用。驗房師表示，此處滲漏的常見原因是管道連接不夠嚴密，建議維修方拆除水管，重新連接后應做試水測試，確保不再滲漏。
驗房師在臥室發(fā)現(xiàn)門扇關閉不暢，隔音效果也受到影響，建議維修方調整鎖扣或合頁，促使門扇關閉時應與門框結合嚴密。
在查驗過程中，驗房師發(fā)現(xiàn)臥室還存在木地板與踢腳線縫隙過大的情況，此隱患容易藏灰、滋生蟲蟻，建議維修方用密封膠收口，密封膠的顏色應與木地板顏色一致或使用透明密封膠。
衛(wèi)生間被查出墻磚空鼓。空鼓墻磚容易在受熱脹冷縮的過程中起拱、開裂、脫落。整改時，需用切割機沿磚塊邊緣切開，然后鑿除空鼓瓷磚進行重新鋪貼，二次驗收敲擊時應無咚咚響。
△廚房水管漏水。
編輯 謝靜
