南國早報全媒體記者：王光家
驗房檔案
業(yè)主：覃先生
戶型：三房二廳
地址：南寧五象大道某小區(qū)
建筑面積：100平方米
驗房師：精良驗房胡政韜、劉超
南國早報驗房團(tuán)本周來到南寧五象大道某小區(qū)，為業(yè)主覃先生的精裝房進(jìn)行驗房，查出臥室空調(diào)孔泡沫膠未清理、廚房窗洞瓷磚空鼓、臥室木地板封邊不嚴(yán)易生蟲蟻等質(zhì)量問題。驗房師表示，這些情況反映出基礎(chǔ)裝修做工粗糙的施工現(xiàn)象。
裝好空調(diào)后，空調(diào)孔處會打泡沫膠填補(bǔ)空隙，起到防蟲蟻和美觀的作用。在覃先生新居，驗房師發(fā)現(xiàn)，空調(diào)安裝工人粗心，泡沫膠溢出孔洞卻未清理，影響美觀，建議用刀片將泡沫膠清理干凈。
廚衛(wèi)空間的窗洞處，是墻磚空鼓的高發(fā)區(qū)。覃先生新居也不例外。驗房師表示，窗洞處的空鼓瓷磚容易開裂、脫落。整改時，需用切割機(jī)沿磚塊邊緣切開，鑿除空鼓瓷磚，重新鋪貼或灌漿處理。
新居木地板被查出多個質(zhì)量問題。驗房師說，首先體現(xiàn)在木地板松動現(xiàn)象較嚴(yán)重，人踩在上面有往下陷的感覺，建議維修方拆開木地板，填平基層后重鋪。新居木地板的另一個質(zhì)量問題是踢腳線封邊不嚴(yán)，這個隱患看起來雖小，但容易滋生蟲蟻，不可小覷。整改時，需鏟除抹灰層調(diào)整墻面平整度，重新安裝踢腳線后，應(yīng)確保嚴(yán)密無縫。
新居出現(xiàn)多處劃傷，如主臥窗臺石劃傷、入戶門劃傷、臥室門框磕傷等。針對窗臺石劃傷，需用打磨機(jī)將劃傷部分重新打磨拋光；針對門體劃傷，需用顏色一致的色漆修補(bǔ)。以上修補(bǔ)，均不能留下明顯痕跡，否則建議更換。
編輯 易治平
