南國(guó)早報(bào)全媒體記者：王光家
驗(yàn)房檔案
業(yè)主：方先生
地址：南寧友誼路某小區(qū)
戶型：三房二廳
建筑面積：91平方米
驗(yàn)房師：精良驗(yàn)房凌恒超、劉超
衛(wèi)生間花灑水管漏水。
早報(bào)驗(yàn)房團(tuán)本周來到南寧友誼路某小區(qū)為業(yè)主方先生的精裝房進(jìn)行驗(yàn)房，查出兩處漏水、電線接反等較嚴(yán)重的質(zhì)量問題，驗(yàn)房師提醒施工方應(yīng)及時(shí)整改。
第一處漏水位于廚房洗菜盆下水管，柜體內(nèi)部出現(xiàn)局部潮濕。驗(yàn)房師表示，滲水會(huì)破壞柜體，維修方應(yīng)及時(shí)上門服務(wù)，將下水管道拆下來，然后重新密封連接，確保連接后通水試驗(yàn)不再滲漏。
第二處漏水位于衛(wèi)生間花灑水管，水珠沿著花灑管子滴落，影響使用。驗(yàn)房師判斷，這也是連接不當(dāng)所致，建議維修方拆除花灑之后重新密封連接，確保不再滲漏。
在客廳，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)一個(gè)插座的火零線接反，如此容易導(dǎo)致短路，維修方應(yīng)返工，按規(guī)范正確連接。
驗(yàn)房師在房間查出木地板松動(dòng)現(xiàn)象，人踩在上面，有較明顯的凹陷感。維修方需拆開木地板，填實(shí)基層至水平，然后重新鋪貼。此外，在該房間，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)門套掉漆較嚴(yán)重，影響美觀，維修時(shí)需用與門套顏色一致的油漆修補(bǔ)，修補(bǔ)后若還有明顯修補(bǔ)痕跡，則應(yīng)更換。
廚房墻磚被查出空鼓。驗(yàn)房師說，墻磚空鼓存在開裂、脫落的風(fēng)險(xiǎn)，維修時(shí)，需用切割機(jī)沿磚塊邊緣切開，鑿除空鼓磚塊重新鋪貼或灌漿處理，修補(bǔ)后敲擊檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)無咚咚響。
編輯 吳思思
