南國早報全媒體記者：王光家 文/圖
驗(yàn)房檔案
業(yè)主：黃先生
地址：南寧廣藝路某小區(qū)
戶型：四房二廳
建筑面積：135平方米
驗(yàn)房師：精良驗(yàn)房胡政韜、劉超
△衛(wèi)生間紙巾架松動。
南國早報驗(yàn)房團(tuán)本周來到南寧廣藝路某小區(qū)為業(yè)主黃先生的精裝房進(jìn)行驗(yàn)房，查出衛(wèi)生間紙巾架松動、入戶門反鎖鍵無法使用等質(zhì)量問題，驗(yàn)房師分別給出整改建議，并提醒業(yè)主和維修方重視五金配件安裝質(zhì)量。
入戶門鎖是新居裝修質(zhì)量問題的多發(fā)區(qū)，常見無法開啟、變形、損壞等，黃先生新居的入戶門問題有點(diǎn)特別：反鎖鍵無法使用。驗(yàn)房師建議維修方把鎖具拆掉重新調(diào)試，調(diào)試無效則需更換。
在新居，驗(yàn)房師查出衛(wèi)生間紙巾架松動，造成的原因是零配件沒固定好就進(jìn)行了交付，影響業(yè)主使用，建議維修方予以整改。
驗(yàn)房師提醒，五金件安裝在裝修施工中常常存在趕工現(xiàn)象，一些小區(qū)未能在有限的自查自糾時間中完成整改，因此，業(yè)主在驗(yàn)收時要注意檢查相應(yīng)產(chǎn)品的安裝質(zhì)量。
在新居餐廳，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)一處地磚空鼓，此處空鼓容易開裂、起翹，因此需要采取標(biāo)準(zhǔn)措施整改：鑿除空鼓地磚重鋪或者在原磚基礎(chǔ)上灌漿，確保整改后的地磚敲擊無咚咚響。
驗(yàn)房師另外發(fā)現(xiàn)多處影響美觀的質(zhì)量瑕疵，如衛(wèi)生間窗框劃傷、陽臺外墻瓷磚缺失、房間木地板破損等。其中的窗框劃傷和木地板破損在修補(bǔ)時，需要采用與材料顏色一致的油漆修補(bǔ)，修補(bǔ)后如還有明顯修補(bǔ)痕跡應(yīng)采取更換措施。
編輯 李靖云
