南國(guó)早報(bào)全媒體記者：王光家 文/圖
驗(yàn)房檔案
業(yè)主：李先生
地址：南寧廣藝路某小區(qū)
戶型：四房二廳
建筑面積：135平方米
驗(yàn)房師：精良驗(yàn)房胡政韜、劉超
南國(guó)早報(bào)驗(yàn)房團(tuán)本周來(lái)到南寧廣藝路某小區(qū)為業(yè)主李先生的精裝房進(jìn)行驗(yàn)房，查出不少隱患，其中廚衛(wèi)質(zhì)量問題比較突出：廚房洗菜池下水管漏水、衛(wèi)生間地漏堵塞、毛巾架松動(dòng)易掉落。
△廚房洗菜池下水管滲漏，柜底積留水跡。
打開廚房洗菜池下方的柜門，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)下水管滲漏滴水，櫥柜底板表面積留水跡。驗(yàn)房師判斷，這是下水管道密封不嚴(yán)所致，是時(shí)下精裝房中常見的滲水點(diǎn)，業(yè)主平時(shí)要注意檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)才能做到及時(shí)處理，避免櫥柜板材因受潮而變形。對(duì)于此類問題的整改，一般僅需拆除下水管道進(jìn)行重新密封連接即可。業(yè)主收房時(shí)，開發(fā)商的快修隊(duì)可當(dāng)場(chǎng)予以完成。
驗(yàn)房師在衛(wèi)生間發(fā)現(xiàn)毛巾架松動(dòng)現(xiàn)象，此隱患有可能造成毛巾架脫落，建議維修方檢查松動(dòng)原因并采取措施。驗(yàn)房師提醒業(yè)主，部分精裝房的衛(wèi)浴五金安裝質(zhì)量容易出現(xiàn)此類問題，收房時(shí)一定要對(duì)其逐一檢查到位，避免相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
此外，驗(yàn)房師在衛(wèi)生間還發(fā)現(xiàn)地漏堵塞現(xiàn)象，需要維修方進(jìn)行疏通。在該新居查出的其他質(zhì)量瑕疵則包括陽(yáng)臺(tái)瓷磚破損、臥室木地板松動(dòng)、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄裝飾蓋缺失等，驗(yàn)房師逐一給出修復(fù)建議。其中，破損的瓷磚需更換，松動(dòng)的木地板需重鋪。
編輯 李靖云
